Paieška
LIETUVAGIMTASIS KRAŠTASISTORIJAEKONOMIKAKOMENTARAIPASAULISGYNYBAŠEIMA IR SVEIKATA
ŠVIETIMASŽMONĖSKULTŪRASPORTASGAMTA IR AUGINTINIAIĮDOMYBĖSMOKSLAS IR ITMULTIMEDIJA
EKONOMIKA

Ką būtina žinoti apie progresinius NT mokesčius? Kur sužinoti, kiek reikės mokėti?

 
2017 12 07 13:20
Romo Jurgaičio (LŽ) nuotrauka

Nekilnojamas turtas (NT) apmokestintas progresiniais mokesčiais, jei vertė yra didesnė, nei 220 tūkst. eurų. Kaip ta vertė nustatoma? Ką daryti, jei su vertinimu nesutinkama? Kada reikia susimokėti? Kas gali būti tiems, kurie mokesčio nemokės? LŽ paaiškina, ką derėtų žinoti.

Šią savaitę Seimas priėmė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisas, nustatydamas fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausančių ar jų įsigyjamų nekomercinės paskirties nekilnojamojo turto (gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų), žuvininkystės statinių ir inžinerinių statinių) progresinį apmokestinimą nekilnojamojo turto mokesčiu.

Kaip rašė LŽ, įstatyme įtvirtinta, kad bendros nekilnojamojo turto vertės iki 220 tūkst. eurų ir toliau bus neapmokestintos. Esamas 0,5 proc. tarifas bus taikomas bendros nekilnojamojo turto vertės daliai, viršijančiai 220 tūkst. eurų dydį, tačiau neviršijančiai 300 tūkst. eurų.

1 proc. mokesčio tarifas bus taikomas bendros nekilnojamojo turto vertės daliai, viršijančiai 300 tūkst. eurų dydį, tačiau neviršijančiai 500 tūkst. eurų. 2 proc. mokesčio tarifas bus taikomas bendros nekilnojamojo turto vertės daliai, viršijančiai 500 tūkst. eurų dydį. Asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, nuosavybės teise priklausančių ar jų įsigyjamų nekomercinės paskirties nekilnojamajam turtui (gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų), žuvininkystės statinių ir inžinerinių statinių) bus taikomi 30 proc. didesni apmokestinimo intervalai. Ir toliau bus neapmokestintos bendros nekilnojamojo turto vertės iki 286 tūkst. eurų.

Esamas 0,5 proc. tarifas bus taikomas bendros nekilnojamojo turto vertės daliai, viršijančiai 286 tūkst. eurų dydį, tačiau neviršijančiai 390 tūkst. eurų; vieno proc. mokesčio tarifas bus taikomas bendros nekilnojamojo turto vertės daliai, viršijančiai 390 tūkst. eurų dydį, tačiau neviršijančiai 650 tūkst. eurų; 2 proc. mokesčio tarifas – taikyti bendros nekilnojamojo turto vertės daliai, viršijančiai 650 tūkst. eurų dydį.

Galima atlikti ir individualų vertinimą

Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) Teisės departamento direktorė Rasa Virvilienė atsakė į LŽ klausimus apie NT turto vertės ir mokesčio mokėjimo detales:

– Pagal ką bus nustatoma NT vertė? Rinkos kaina, pagal skelbimus, pagal Registrų centro duomenis ar dar kaip nors?

– NT mokestinė vertė yra jo vidutinė rinkos vertė. Šia vertę nustato VĮ Registrų centras. Taip pat NT mokestine verte gali būti laikoma NT vertė, nustatyta atlikus individualų vertinimą, jei VĮ Registrų centras nustatyta vertė skiriasi nuo turto vertintojo nustatytos vertės daugiau kaip 20 proc. VMI prie FM duomenis apie NT vertes gauna iš VĮ Registrų centro.

– Ar jau dabar gali žmogus pasitikrinti savo turto vertę? Kur?

– NT vertę gyventojas gali sužinoti bet kuriuo metu. Atkreiptinas dėmesys, kad Nekilnojamojo turto mokesčio įstatyme nustatyta, jog mokesčių mokėtojo pageidavimu VĮ Registrų centras parengia Nekilnojamojo turto registro išrašą, kuriame nurodoma NT mokestinė vertė. Fizinių asmenų pageidavimu šie išrašai vieną kartą per mokestinį laikotarpį parengiami ir įteikiami nemokamai. Taip pat šią informaciją galima pasitikrinti ir VĮ Registrų centras internetiniame puslapyje ČIA ir ČIA.

– Mokestis skaičiuojamas vienam asmeniui ar šeimai?

– NT mokestis apskaičiuojamas individualiai, t.y. NTM turi būti skaičiuojamas, taikant individualią neapmokestinamąją vertę kiekvienam fiziniam asmeniui, nuosavybės teise turinčiam (įsigyjančiam) Gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų) žuvininkystės ir inžinerinių statinių paskirties NT.

Taip pat individuali neapmokestinamoji vertė taikoma kiekvienam atskirai ir sutuoktiniams, valdantiems NT bendrąja jungtine nuosavybės teise.

– Kada bus atsiunčiama „sąskaita“ už NT – kartą per mėnesį? Kartą į metus?

– VMI „sąskaitų“ nesiunčia. NT mokesčio mokestinis laikotarpis – kalendoriniai metai. Mokestį apskaičiuoja, deklaruoja ir sumoka pats fizinis asmuo, t.y. fiziniai asmenys privalo patys pateikti mokesčių administratoriui Fizinio asmens nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT 715 ir mokestį už metus sumokėti iki einamojo mokestinio laikotarpio (kalendorinių metų) gruodžio 15 dienos.

Gali tekti mokėti baudas

– Ar galima bus sumokėti „išsimokėtinai“, t. y. dalimis?

– NT mokestis turėtų būti sumokėtas tinkamai ir laiku, tačiau pagal Mokesčių administravimo įstatymo nuostatas, esant mokestinei nepriemokai, ji gali būti atidėta arba išdėstyta. Tokiu atveju mokestinės nepriemokos mokėjimas atidedamas arba išdėstomas mokesčių administratoriaus sprendimu ir šio sprendimo pagrindu sudaroma mokesčių mokėtojo ir mokesčių administratoriaus mokestinės paskolos sutartis.

– Jei nesutinkama su NT vertinimu, kur galima kreiptis?

– Skundai dėl VĮ Registrų centras nustatytos NT mokestinės vertės pateikiami VĮ Registrų centras per tris mėnesius nuo NT mokestinės vertės nustatymo. Tai pat mokesčių mokėtojai per tris mėnesius nuo mokestinio laikotarpio pradžios VĮ Registrų centras gali pateikti prašymą turto mokestine verte laikyti NT vertę, nustatytą atlikus individualų vertinimą. Šiuos prašymus VĮ Registrų centras išnagrinėja ir sprendimą priima per tris mėnesius. Todėl gyventojas, skundą ar prašymą dėl NT vertės turėtų pateikti VĮ Registrų centras.

– Kokias sankcijas užtrauktų atsisakymas mokėti NT mokestį?

– Gyventojui nesumokėjus mokėtino mokesčio, jam yra skaičiuojami delspinigiai, siekiant užtikrinti finansinių įsipareigojimų įvykdymą laiku. Taip pat, mokesčių administratoriui nustačius, kad mokesčių mokėtojas neapskaičiavo NT mokesčio ar jį sumažino, tam tikrais atvejais mokesčių mokėtojui priskaičiuojama trūkstama NT suma ir skiriama nuo 10 iki 50 proc. minėtos mokesčio sumos dydžio bauda. Taip pat gali būti taikoma administracinė atsakomybė už ataskaitų, deklaracijų ar kitų mokesčių administratoriaus funkcijoms įgyvendinti reikalingų dokumentų pateikimo tvarkos pažeidimus – įspėjimas arba bauda nuo 150 iki 300 eurų. Jeigu mokesčių administratorius mokesčių mokėtojui jau buvo priminęs apie pareigą pateikti NT deklaraciją, tai skiriama bauda nuo vieno 150 iki 800 eurų.

DALINTIS:
 
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
EkonomikaGamta ir augintiniaiGimtasis kraštasGynybaKontaktai
ĮdomybėsIstorijaJurgos virtuvėKomentaraiReklaminiai priedai
KonkursaiKultūraLietuvaMokslas ir ITPrenumerata
PasaulisSportasŠeima ir sveikataŠvietimasKarjera
TrasaŽmonės
Visos teisės saugomos © 2013-2017 UAB "Lietuvos žinios"