TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Būsto kainos veja iš Marijampolės

2007 10 15 0:00
Šis daugiabutis, statomas Marijampolės centre, sulauks gyventojų kitais metais, bet būsto pasiūlos nišos kol kas neužpildys.
Autoriaus nuotrauka

Aprimus aistroms sostinės būsto rinkoje, kainų burbulo "infekcija" persimetė į kitus šalies miestus. Per pastaruosius dvejus metus gyvenamasis būstas Marijampolėje pabrango beveik 3 kartus ir jau vejasi didžiųjų miestų kainas.

Anot Marijampolės nekilnojamojo turto agentūros direktoriaus Vidmanto Andriuškevičiaus, šiuo metu vidutinė senos statybos buto kvadratinio metro kaina mieste siekia apie 3 tūkst. litų. Taigi senos statybos vieno kambario butas kainuoja 80-100 tūkst., dviejų kambarių - 150 tūkst., trijų, keturių - apie 180-200 tūkst. litų. Į šią sumą dar nėra įskaičiuota būsto renovacija.

Naujos statybos buto kvadratinis metras, be įrengimo, atsieina apie 3,8 tūkst. litų. Pridėjus galimas įrengimo išlaidas kvadratinio metro kaina šokteli iki 5 tūkst. litų.

Kelių mėnesių paieškos bevaisės

Trisdešimtmetis marijampolietis Marius, iki šiol gyvenantis su tėvais jų nuosavame name, LŽ pasakojo, kad apie savą kampą pradėjo mąstyti dar pavasarį. Prieš porą metų vyras sukūrė šeimą, o šiemet ją papildė dar vienas narys.

"Anksčiau pasirūpinti nuosavu būstu neturėjau finansinių galimybių. Dabar jau galėčiau nusipirkti senos statybos butą, tačiau nuo gegužės ieškau tinkamo būsto mūsų šeimai, bet taip ir nerandu", - kalbėjo Marius.

Anot marijampoliečio, įsigyti butą per nekilnojamojo turto agentūras beveik neįmanoma, nes nėra jokios pasiūlos. Tad jis ieškojo pagal skelbimus vietiniuose laikraščiuose. Mariaus teigimu, dažniausiai parduodami butai būdavo arba labai apleisti, arba seniai statytuose namuose, arba viršutiniuose namo aukštuose. Tačiau jo šeima pageidauja įsikurti vėliausiai statytuose Mokolų arba Tarpučių mikrorajonuose ir ne aukštesniame negu trečiame aukšte.

"Tokio būsto, kokio norėtume, kaina jau viršija bet kokią sveiko proto ribą. Radome pasiūlymų, bet už 3 kambarių butą prašė beveik 200 tūkst. litų. Nekyla rankos mokėti tokių pinigų. Pirkti naujos statybos buto taip pat kol kas nenorime, nes vienas namas statomas pačiame miesto centre, kur labai užterštas oras, o kada kiti bus pastatyti, neaišku. Tačiau gyventi reikia jau dabar", - guodėsi marijampolietis.

Jis neslėpė, kad vis dažniau su šeima pasvarsto, ar nereikėtų ieškotis būsto Vilniuje. Sostinėje kainos ne ką didesnės, o galimybių gauti didesnį atlygį ir sudaryti sąlygas paaugusiems vaikams įgyti geresnį išsilavinimą kur kas daugiau.

"Burbulo" nėra

Kaip LŽ sakė nekilnojamuoju turtu prekiaujančių agentūrų specialistai, tokios situacijos rinkoje reikėjo laukti, nes Marijampolėje daugiau kaip dešimtmetį nebuvo statomi nauji daugiabučiai namai, tad visi pirkėjai dairydavosi tik į senos statybos butus. Nauji dar tik statomi, vienas - miesto centre - jau baigiamas, kitų dviejų statyba pradėta, dar du rengiamasi statyti. Todėl artimiausiais metais mieste atsiras apie 200 naujų butų. Manoma, jog dėl to senos statybos butai, ypač nerenovuotuose namuose, turėtų šiek tiek atpigti.

"Pastebime, kad nekilnojamojo turto kainoms nemažai įtakos turi marijampoliečių ar jų artimųjų užsienyje uždirbti pinigai. Labiausiai tai jaučiama prieš Kalėdas, kai emigrantai sugrįžta atostogų ir ieško galimybių investuoti parsivežtus pinigus. Jau pernai mūsų agentūroje Kalėdų laikotarpiu neužsidarė durys, ko gero, tas pat bus ir šiemet", - pasakojo Marijampolės nekilnojamojo turto agentūros direktorius. Jis taip pat pripažino, kad pastaraisiais mėnesiais butų daugiabučiuose namuose kainos iš dalies stabilizavosi ir jau nebedidėja tokiais tempais kaip anksčiau.

Dar šiais metais turėtų būti patvirtintas Marijampolės savivaldybės detalusis planas, pagal kurį aplink miestą besidriekiantys didžiuliai plotai bus skirti individualių namų statybai. Tad neatmetama tikimybė, kad kai kurie potencialūs būstų daugiabučiuose pirkėjai vietoj buto rinksis individualų gyvenamąjį namą.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"