TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Būsto paskolos – vis patrauklesnės

2013 07 01 6:00
Šiemet pradėjo augti skolintomis lėšomis įsigyjamų naujų butų. Oresto Gurevičiaus (LŽ) nuotrauka

Bankai optimistiškiau žvelgia į nekilnojamojo turto rinką ir skolina naujiems ar gaivinamiems būsto statybos projektams.

„Bankai deklaruoja tobulinantys ir greitinantys būsto paskolų išdavimo mechanizmą, tai rodo, kad jie operatyviai reaguoja į didėjančią tokių paskolų paklausą“, - teigia Lietuvos bankų asociacijos (LBA) prezidentas Stasys Kropas. Pasak jo, vien gegužę išduotų naujų būsto paskolų suma siekė 180 mln. litų, tai maždaug perpus mažiau, nei bankai skolindavo didžiausio nekilnojamojo turto rinkos pakilimo mėnesiais. „Darant prielaidą, kad tuo metu rinka buvo pavojingai besipučiančio burbulo pavidalo, toks skaičius atrodo labai solidžiai", - teigė jis.

Tuo metu „Swedbank“ analitikai pastebi, kad beveik penkerius metus buvęs nekilnojamojo turto rinkos sąstingis šiemet baigėsi. Antai pirmąjį ketvirtį Vilniuje butų parduota 17 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Naujų būsto paskolų skaičius atitinkamai išaugo 28 procentais. „Susidomėjimą būstu skatino geresni lūkesčiai ir dėl pačių namų ūkių finansinės padėties, ir dėl nekilnojamojo turto rinkos perspektyvų. Nepaisant paklausos šuolio, butų kainos daugumoje miestų toliau mažėjo. Šiuo metu pirminėje rinkoje yra apie 2,5 tūkst. butų, tai prilygsta dvejų metų pardavimui. Tai gana aukštas pasiūlos lygis, su kaupu atitinkantis dabartinę butų paklausą“, – sako „Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Vaiva Šečkutė.

Pasak jos, matyti pakankamai priežasčių didesniam nekilnojamojo turto rinkos aktyvumui – namų ūkių finansinės padėties vertinimas nuo šių metų kovo yra geriausias nuo 2008-ųjų. Sąlygas geresnei namų ūkių finansinei padėčiai sudaro ir spartus naujų darbo vietų kūrimas. Gegužės mėnesį Lietuvos darbo birža užregistravo rekordinį laisvų darbo vietų skaičių - net 35,9 tūkst., arba 47,1 proc. daugiau nei prieš metus. Prognozuojama, kad mažėjantis nedarbo lygis ir auganti darbuotojų derybinė galia skatins ir spartesnį realaus darbo užmokesčio augimą.

2008 metais apie pusė visų butų Lietuvoje buvo įsigyjama skolinantis iš bankų. Pernai skolintomis lėšomis įsigyta ketvirtadalis butų. Šiemet ši dalis vėl didėja, daugiausia dėl teigiamų tendencijų darbo rinkoje ir į naujas istorines žemumas smunkančių būsto paskolų palūkanų.

FAKTAI Įmonėms skolina mažiau

Bendras bankų paskolų portfelis per penkis šių metų mėnesius padidėjo 1,9 proc. (1,002 mlrd. litų), iki 53,725 mlrd. litų. Paskolų privačioms įmonėms portfelis šiemet smuktelėjo 1,3 proc. (313,363 mln. litų), iki 23,642 mlrd. litų, paskolų gyventojams portfelis sumenko 0,2 proc. (49,519 mln. litų), iki 22,624 mlrd. litų.

Gyventojams suteiktų būsto paskolų portfelio nominali vertė (neatėmus specialiųjų atidėjimų ir nepridėjus sukauptų palūkanų bei administravimo mokesčio) gegužės pabaigoje buvo 19,752 mlrd. litų.

Bankuose laikomų indėlių suma per penkis šių metų mėnesius padidėjo 4,6 proc. (1,974 mlrd. litų) ir gegužės pabaigoje siekė 45,112 mlrd. litų. Privačių įmonių indėlių vertė šiemet sumenko 0,6 proc. (94,113 mln. litų), iki 14,421 mlrd. litų, gyventojų indėlių - padidėjo 9,1 proc. (2,199 mlrd. litų), iki 26,474 mlrd. litų.

Komerciniai bankai ir užsienio bankų skyriai gegužės mėnesio pabaigoje buvo sukaupę 75,138 mlrd. litų turto - 2 proc., arba 1,505 mlrd. litų daugiau nei 2012-ųjų pabaigoje.

Šaltinis: LBA

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"