TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Butai Panevėžyje pabrango dvigubai

2007 08 02 0:00

Šią vasarą atostogų sugrįžę į Panevėžį emigrantai nebeįperka čia būsto - jo kainos du kartus viršija tas, kurios buvo pernai.

Metropolio statusą atgavusiame Panevėžyje nuo praėjusių metų vasaros iki šios butai pabrango lygiai du kartus.

Prieš penkerius metus visoje šalyje pradėjus smarkiai brangti butams, Panevėžyje šis procesas rodėsi gerokai sulėtėjęs. Panevėžiečiai buvo įsitikinę, kad jų nekilnojamasis turtas keturis penkis kartus pigesnis nei kitų šalies miestų gyventojų. Tačiau situaciją gerokai pakeitė pastarasis pusmetis.

Neįtikėtinas kainų šuolis

LŽ turima 2006-ųjų butų kainų suvestinė skelbia, jog prieš metus vieno kambario butą Panevėžyje buvo galima įsigyti už 53-65 tūkst. litų. Šių metų nekilnojamojo turto agentūrų pranešimai byloja, jog vieno kambario butas Panevėžyje kainuoja nuo 100 iki 200 tūkst. litų.

Pats brangiausias šiuo metu parduodamas vieno kambario butas yra ką tik suremontuotas, miesto centre esančiame renovuotame name. Buvusiuose bendrabučiuose butai kainuoja nuo 30 tūkst. (tiek prašoma už visiškai apleistą butą su bendra virtuve ir tualetu) iki 66 tūkst. litų (šiame bute yra pusvonė).

Netoli Panevėžio esančioje Liūdynėje, pagarsėjusioje gretimai plytinčiu miesto sąvartynu, vieno kambario butas kainuoja 40 tūkst. litų.

Už Biržuose parduodamą panašų butą prašoma 100 tūkst. litų. Kupiškyje parduodamas vieno kambario butas kainuoja 70 tūkst. litų.

Prašoma dvigubai daugiau

Panevėžyje parduodami dviejų kambarių butai lygiai prieš metus kainavo 77-85 tūkst. litų. Šiemet už tokius pat butus prašoma nuo 140 iki 250 tūkst. litų.

Įdomu, kad prieš 45 metus pastatytame blokiniame daugiabutyje, kurio vamzdynai vis dar laukia remonto, 43 kvadratinių metrų butas kainuoja 140 tūkst. litų. Viename iš seniausių mieste esančiame Tulpių mikrorajone už dviejų pereinamų kambarių butą prašoma 180 tūkst. litų. Naujausiame - Pilėnų mikrorajone - mūriniame name esantis dviejų kambarių butas parduodamas už 165 tūkst. litų. Už privačiame name be patogumų esantį dviejų kambarių butą norima gauti 93 tūkst. litų.

Liūdynėje parduodamas dviejų kambarių bendrabučio tipo butas kainuoja 35 tūkst. litų, kitoje rajono vietoje - Dembavoje - dviejų kambarių buto kaina - 80 tūkst. litų.

Už dvylikos kilometrų nuo Panevėžio esančiame Paįstryje dviejų kambarių butai kainuoja nuo 75 iki 110 tūkst. litų.

Už Anykščiuose esantį dviejų kambarių butą prašoma 96 tūkst. litų.

Didelių butų kainos nesiskiria

Šiuo metu parduodamų trijų bei keturių kambarių butų kainos Panevėžyje nesiskiria. Trijų kambarių butą čia galima nusipirkti už 260-320 tūkst. litų. Keturių kambarių butas kainuoja nuo 250 iki 310 tūkst. litų.

Už trisdešimties kilometrų nuo Panevėžio esančioje Krekenavoje trijų kambarių butas kainuoja 90 tūkst. litų. Panevėžio priemiestyje Berčiūnuose tokio buto kaina - 230 tūkst. litų. Priemiesčiuose Dembavoje ir Pažagieniuose trijų kambarių butai kainuoja 200 ir 280 tūkst. litų.

Emigrantai apstulbę

"Nuo naujųjų metų pradėjusios kilti butų kainos neįtikėtinai šoktelėjo įpusėjus pavasariui. Drauge šiek tiek sustojo butų pardavimo ir pirkimo procesas. Pirmą kartą per pastaruosius metus butų pasiūla Panevėžyje pranoko paklausą", - LŽ sakė Panevėžyje įsikūrusios nekilnojamojo turto agentūros darbuotoja Inga Vasiliauskienė.

Pasak jos, visu šimtu proc. pašokusios butų kainos pribloškė Vakarų Europoje besidarbuojančius, vasaros atostogų į gimtinę grįžtančius tautiečius. Dažnas jų užsidirbęs, prisitaupęs ar pasiskolinęs pinigų, grįžęs į namus tikėjosi juos investuoti į nekilnojamąjį turtą. Tačiau žmonės atsivežė pinigų tiek, už kiek butus galėjo pirkti pernai. Deja, šiemet paaiškėjo, jog pinigų reikėtų dvigubai daugiau. Tai ne vieną sugrįžusįjį iš užsienio šalių pribloškė.

Pasak nekilnojamojo turto specialistės, Panevėžyje vis sunkiau parduoti neremontuotą butą. Pirkėjai paprastai ieško ką tik suremontuotų butų, pakeistais langais ir durimis.

Pastebėta, kad nepaisant, ar namas pastatytas prieš 40, ar prieš 20 metų, juose esančių butų kaina daugmaž vienoda.

Kaip visada, patys paklausiausi butai, esantys 2-3 aukštuose. Butas, esantis 4 aukšte, už esantįjį 2-3 aukštuose, pigesnis 10 tūkst. litų. 1-5 aukštuose esančių butų kainos mažesnės maždaug 20 tūkst. litų.

Dalis namo - deficitas

Nemažai pirkėjų, anot I.Vasiliauskienės, pageidauja įsigyti buto dydžio individualaus namo dalį, kuri gali būti ir su daliniais patogumais ar visai be jų. Deja, toks pirkinys tapo didžiuliu deficitu. Parduoti namo dalių Panevėžyje nenorima.

Šalia Panevėžio esančiose sodų bendrijose 6 arų žemės sklypai su vasarnamiais jau kainuoja nuo 35 iki 90 tūkst. litų. Mieste esančių garažų kainos - nuo 13 iki 30 tūkst. litų.

Kokios numatomos tolesnės kainų tendencijos Panevėžio nekilnojamojo turto rinkoje, prognozuoti nesiryžta niekas. Nekilnojamojo turto specialistai vienu balsu sutaria, kad per pusmetį dvigubai pabrangę butai paneigė visas prognozes ir prilygo akibrokštui.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"