TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Daugiabučių remontas - amžinas galvosūkis

2008 03 17 0:00
Daugeliui daugiabučių namų vos ne kasmet reikia remonto.
Nuotrauka: © "Lietuvos žinios"

Pavasarėjant daugelis daugiabučių namų savininkų bendrijų suka galvas, kur rasti patikimų statybinių organizacijų, sutinkančių sutvarkyti kiaurą stogą ar užsandarinti blokų siūles.

Kol kas Marijampolėje iš beveik keturių šimtų daugiabučių namų modernizavimo programoje dalyvauja vos keletas. Visiems kitiems kone kasmet reikia nedidelio remonto.

Turėtų būti akylūs

Marijampolės daugiabučių namų savininkų bendrijas (DNSB) vienijančios asociacijos pirmininkas Valdas Varnagiris LŽ teigė, jog bendrijų vadovai, samdydami statybines firmas, turėtų būti itin reiklūs ir nepasitikėti vien gražiais jų žodžiais.

"Kai ieškojau statybinės organizacijos savo daugiabučio namo stogui remontuoti, ne tik rinkau informaciją apie tokius darbus atliekančias firmas, bet ir iš jų prašiau pateikti kitų bendrijų, kurioms savo paslaugas teikė anksčiau, rekomendacijas. Be to, ir pats skambinau bendrijoms, tikslinausi, ar jos iš tikrųjų patenkintos tos firmos darbu. Matyt, tik taip įmanoma išsirinkti patikimiausias įmones", - kalbėjo V.Varnagiris. Jis neslėpė, kad net ir atidžiai ieškota, o tada pasirinkta firma iš Kauno sukėlė problemų - netinkamai uždengė skarda stogą, dėl to vanduo pradėjo sunktis į namo vidų. Savo darbo broką statybininkai ištaisė tik tuomet, kai klaidas įvardijo ekspertai.

Pasak V.Varnagirio, bendrijų pirmininkai turi būti labai akylūs ir stebėti, kokias medžiagas taisydami stogą naudoja specialistai, ar tikrai jos tinka mūsų regionui. Mat būna atvejų, kai statybininkai, taupydami lėšas, perka medžiagas, skirtas kitai klimatinei juostai. Todėl suremontuoti stogai vėl greitai pradeda leisti drėgmę. Tą patį galima pasakyti ir apie kitą daugelio daugiabučių namų bėdą - blokų siūles. Dėl šių priežasčių kiekviena DNSB iš darbus atlikusių statybinių firmų turėtų reikalauti garantinių raštų. Ir tik tada, kai juos gaus, - mokėti pinigus už atliktus darbus.

Pamokos

Marijampolės Mokolų mikrorajone įsikūrusio daugiabučio namo savininkų bendrijos pirmininkė Rita M. LŽ pasakojo, kaip jie prieš keletą metų skaudžiai nukentėjo nuo Marijampolėje gana žinomos statybinės firmos. Bendrija su įmone buvo sudariusi sutartį dėl 70 butų namo stogo remonto.

"Dar pavasarį susitarėme, kad vos atšils statybininkai pradės remontuoti stogą - panaikins atsiradusias dangos pūsles, kai kuriose vietose perdervuos, nes iš naujo perdengti viso stogo neturėjome pinigų. Iš pradžių darbai vyko lyg ir gerai, tačiau kai buvo sutvarkyta maždaug pusė stogo, įmonės vadovai paprašė sumokėti už darbą, nes tiek aš, tiek bendrijos buhalterė ketinome atostogauti. Be to, dar pasirašė raštą, kad darbai, už kuriuos sumokėta avansu, bus atlikti. Tačiau po mėnesio, kai jau grįžome iš atostogų, baigiantis vasarai, išvydome: kaip buvo suremontuota pusė stogo, taip ir liko. Tik tuomet, kai viešai prabilau apie netesėtus įmonės pažadus, ši baigė tvarkyti stogą. Bet suremontavo taip, kad dabar jį vėl reikia taisyti", - pasakojo moteris.

Anot bendrijos pirmininkės, kai buvo remontuojamas stogas, ji kalbino tai dariusius statybininkus. Tada šie tiesiai šviesiai pasakė, kad darbas būtų kainavęs beveik perpus pigiau, jei bendrija būtų pasamdžiusi juos kaip privačius asmenis, o ne per statybų firmą. Mat ši darbininkus taip pat samdžiusi.

Todėl kai bendrija susiruošė įsirengti naujas laiptinių lauko duris, ji kategoriškai atsisakė mokėti bet kokį avansą už jų gaminimą. Sumokėjo tik tuomet, kai firma duris atvežė ir įstatė.

Bendrijos vadovės teigimu, dabar iš gyventojų specialiai stogui remontuoti kas mėnesį renkama po 50 centų už kiekvieną buto kvadratinį metrą. Vasaros pradžioje bendrija tikisi turėti per 17 tūkst. litų - tiek, manoma, pakaks stogui suremontuoti. Jį renovuoti ir apšiltinti, sulaukus Vyriausybės bei savivaldybės paramos, bendrija, anot pirmininkės, kol kas nesiryžta, nes dalis gyventojų ir taip vos įstengia susimokėti už komunalines paslaugas.

Tvarkėsi patys

Kito Marijampolės daugiabučio, statyto 1963 metais, savininkų bendrijos "Topolis" buhalterė Natalija Bimbirienė LŽ pasakojo, kaip jie remontavo savo 24 butų namą.

"Pastatas senas, tad problemų buvo begalė. Situaciją sunkino ir tai, kad dauguma gyventojų - pensininkai, o jų finansinės išgalės, žinia, nėra tokios kaip dirbančių žmonių. Tačiau vis vien pastaraisiais metais susiremontavome laiptines - persidažėme sienas, aptrupėjusias laiptų pakopas išklojome plytelėmis, į laiptinių langus sudėjome stiklo paketus, aptriušusias medines abiejų laiptinių duris pakeitėme metalinėmis, su koduotomis spynomis. Taip pat susiremontavome stogą. Turėjome ir dar vieną didelę bėdą - drėko namo pamatai, nes toje vietoje, kur jis stovi, nėra įrengto drenažo. Užpylus žemių aplinkinė teritorija pasidarė aukštesnė nei esanti prie pastato, todėl po didesnio lietaus šalia namo tyvuliuodavo balos, o visas vanduo subėgdavo prie pamatų, ir šie drėko. Dabar prie pamatų įrengėme specialius betoninius nuobėgų lovelius, kad vanduo nuo namo prieigų nutekėtų", - dėstė N.Bimbirienė

Anot buhalterės, visus darbus bendrija atliko iš gyventojų surinktomis lėšomis, dar šiek tiek pagelbėjo savivaldybė - skyrė paramą iš savo specialaus fondo, o 15 tūkst. litų, kurių pritrūko, pasiskolino iš banko. Kreditą DNSB "Topolis" tikisi atiduoti per trejus metus. Mat per mėnesį už paskolą gyventojams tenka mokėti ne tiek jau ir daug - tik po 50 centų už kiekvieną buto kvadratinį metrą.

"Visai nesigailime, kad ėmėmės tvarkyti savo daugiabutį. Dabar už tiek pinigų, kiek mums kainavo visi darbai, jau nelabai ką pavyktų padaryti, nes statybų darbų įkainiai - kur kas didesni", - džiaugėsi pašnekovė.

N.Bimbirienė neslėpė, kad statybininkų, galinčių perkloti stogą, sudėti plyteles laiptinėse, pagaminti ir įstatyti naujas laiptinių duris, paieška truko gana ilgai. Pirmiausia ji su vyru, kuris yra ir bendrijos pirmininkas, apklausė namo gyventojus, ar būtinų statybos darbų negali atlikti jų vaikai arba kiti artimieji. Paskui klausinėjo kitų DNSB vadovų. Tik tuomet, kai jau gerai perprato situaciją, tarėsi su konkrečiomis firmomis.

"Savo pasirinkimu kol kas nenusivylėme", - tikino DNSB "Topolis" buhalterė, nepamiršdama paminėti, kad patys gyventojai nuolat stebėjo, kaip statybininkai tvarko stogą, ar tinkamai dervuoja, ar gerai deda langus. Jei kas - skambindavo įmonių vadovams ir reikšdavo pretenzijas. Ir tik tada, kai viskas buvo padaryta be didelių priekaištų, mokėjo pinigus.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"