TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Didieji investuotojai praleido šansą

2006 06 07 0:00
Baltijos nekilnojamojo turto rinkoje įsitvirtinę mažesni, daugiausiai vietos investuotojai, todėl didiesiems užsienio investuotojams vietos neliko.
Petro Malūko nuotrauka

Galingos finansų grupės, tokios kaip "Citigroup", "Deutsche Bank", domisi galimybėmis investuoti į Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinką, nors pripažįsta, kad galbūt jau praleido geriausias galimybes joje uždirbti.

Lietuvos nekilnojamojo turto agentūra "Ober-Haus" pranešė, kad pirmadienį Rygoje prasidėjusio Baltijos nekilnojamojo turto forumo dalyviai yra optimistiškai nusiteikę dėl nekilnojamojo turto kainų regione.

"Tiesa yra ta, kad visi didieji tarptautiniai investiciniai fondai pavėlavo į traukinį. Tačiau jei mūsų klientai turėtų galimybę patikėti savo kapitalą vietos plėtotojui dėl 50 tūkst. kvadratinių metrų ploto mišraus projekto, "Deutsche Bank" norėtų būti su tuo susijęs", - forume teigė "Deutsche Bank Real Estate Opportunities Group" direktorius Alistairas Dixonas.

Pasak jo, užsienio investuotojai vis dar nori patekti į šią Baltijos šalių rinką, nes investuodami į Čekijos, Lenkijos, Ukrainos ir kitų šalių rinkas jie kažkodėl praleido Baltijos valstybes.

Didelį investicinį projektą Baltijos šalyse rengiančios bendrovės "Citigroup Property Investors" Europos regiono direktorius Rogeris Orfas forume sakė, kad dar yra vietos kainoms ir investicinei grąžai didėti. "Pelningumas turėtų būti apie 0,5 proc. didesnis negu tokių miestų kaip Hamburgas, kur jis šiuo metu yra 4,5 procento. Galbūt galime tikėtis net 5 proc. pelningumo", - teigė Orfas.

Lietuvos bendrovės "Hanner" valdybos pirmininko Arvydo Avulio teigimu, šiuo metu gyvenamoji statyba yra tokia paklausi ir kainos taip smarkiai pakilo, kad visos statybų bendrovių lėšos ir pajėgos skiriamos gyvenamiesiems namams statyti. "Statytojai gali gauti net 50-100 proc. nuosavo kapitalo grąžos, o komerciniame sektoriuje kapitalo grąža siektų tik 20-30 proc.", - teigė jis.

"Hansabank Latvios" finansų vadovas Martinsas Kazaksas teigė, kad akivaizdu, jog 20-30 proc. metinis kainų didėjimas gyvenamojo būsto sektoriuje nebegali tęstis. Tačiau forumo dalyviai pripažino, kad naujos statybos butų 5-15 proc. metinis kainų kilimas yra visai realus.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"