TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Ekonomikos augimas kirto jauniems būsto nuomininkams

2015 07 27 6:00
Geresnis darbo užmokestis leidžia nuomotis geresnį ir brangesnį būstą. LŽ archyvo nuotraukos

Lietuvos statistikos departamento duomenimis, būsto nuomos kainos Lietuvoje nuo 2012 metų padidėjo net 60 proc., todėl neturintiems nuosavo stogo virš galvos gyvenimo išlaidos ženkliai išaugo.

Jauniems žmonėms vis sunkiau sukaupti pradinį įnašą nuosavam būstui pirkti, nes kainos kyla, bet nuosavo būsto neturinčiam jaunimui vis brangiau jį nuomotis.

Investuotojų asociacijos (IA) valdybos narys Vaidotas Rūkas įvardija kelias priežastis, dėl kurių kyla nuomos kainos.

Pasak jo, per ketverius metus išaugo dirbančiųjų, ypač jaunimo iki 34-erių metų skaičius. Šie jaunuoliai gali sau leisti nebegyventi kartu su tėvais. Antai 2010 metų gruodžio mėnesį, „Sodros“ duomenimis, dirbo 92 tūkst. jaunimo, uždirbančio bent 580 eurų per mėnesį. 2014 metų gruodį tokių buvo jau 137 tūkstančiai. Uždirbančių daugiau nei 1060 eurų per mėnesį daugėjo dar sparčiau – 65 proc. iki 39 tūkstančių.

Vaidotas Rūkas.

„Geresnis darbo užmokestis leidžia nuomotis geresnį ir brangesnį būstą, - dėsto V. Rūkas. – Nuomos kainos augimas sutapo su 2011 metai Lietuvos banko įvestomis atsakingo skolinimo taisyklėmis. Dalis žmonių negalėjo pasiskolinti būsto pirkimui, nes nesukaupė pradinio įnašo, o tai didino nuomos paklausą.“

Jis atkreipė dėmesį, kad rekordiškai mažos indėlių palūkanos daugeliui jaunų žmonių atėmė galimybę be didesnės rizikos investuoti būsto įnašui kaupiamus pinigus.

Kylančių nuomos kainų, mažų palūkanų ir stabilių būsto verčių padėtimi esą ėmė naudotis ne vienas investuotojas.

„Neretas atvejis, kai imamas kreditas būsto pirkimui siekiant jį nuomoti, o šiuo metu pajamos iš nuomos gali netgi visiškai padengti paskolos įmoką“, - pastebi V.Rūkas. Jo nuomone, nepasverti įsipareigojimai gali kelti grėsmę ateityje, kai paskolos palūkanos ims kilti, o nuomos kainos stabilizuosis ar net kris.

Demografinė aplinka šiuo metu itin palanki būsto nuomos rinkai, nes potencialių nuomininkų, gimusiųjų 1986-1992 metais, kasmet buvo 57 tūkstančiai. Tačiau netolimoje ateityje padėtis drastiškai keisis: 1997-2001 metais vaikų gimė tik po 35 tūkstančius, o vėlesniais – netgi mažiau nei 30 tūkstančius.

.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"