TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Ekspertai: Lietuvos nekilnojamojo turto vertinimo sistema yra pavyzdinė

2015 06 03 15:21
LŽ archyvo nuotrauka

Lietuvoje įgyvendinta nekilnojamojo turto masinio vertinimo bei apmokestinimo sistema yra sektinas pavyzdys daugeliui pasaulio šalių, konstatuoja Pasaulio banko inicijuotos studijos autoriai.

Apie tai diskutuojama šiomis dienomis 26 šalių atstovus į Vilnių pritraukusioje Pasaulio banko, Registrų centro ir Jungtinių Tautų maisto bei žemės ūkio organizacijos tarptautinėje konferencijoje, skirtoje turto vertinimo bei apmokestinimo klausimams.

Įvesdama rinkos verte grindžiamus nekilnojamojo turto mokesčius, nustatomus masinio vertinimo būdu, ir pirmiausiai juos taikydama labiausiai pasiturintiems savininkams Lietuva vadovavosi geriausia išsivysčiusių valstybių praktika ir pati tapo sektinu pavyzdžiu daugeliui šalių. Tokiomis išvadomis dalinasi tarptautiniai ekspertai, kurie Pasaulio banko užsakymu išanalizavo įvairių šalių turto vertinimo mokesčiams bei mokesčių taikymo pavyzdžius siekdami nustatyti sėkmingos turto mokesčių reformos gaires.

Lietuvos sėkmę įgyvendinant turto mokesčių reformą žymia dalimi lėmė Registrų centro sukurtas nekilnojamojo turto masinio vertinimo mechanizmas, kuris pasižymi ne tik dideliu tikslumu bei itin maža kaina (0,6 proc. nuo turto mokesčių pajamų), bet ir nustatytų vidutinių rinkos verčių taikymo būdų įvairove, pažymi profesorius Ričardas Groveris (Richard Grover), vienas studijos bendraautorių ir pagrindinis šio projekto konsultantas. Studijoje pažymima, jog vieno nekilnojamojo turto objekto mokestinės vertės nustatymas masinio vertinimo būdu Lietuvoje kainuoja vos vieną eurą, kai tuo pat metu individualus tokio objekto vertinimas atsieina mažiausiai 100 Eur. Studijos autoriai taip pat apžvelgia mūsų šalyje veikiančios masinio vertinimo sistemos problemas, tarp kurių įvardijamas privačių vertintojų bei finansų sektoriaus siekis gauti daugiau Registrų centro disponuojamų rinkos duomenų savo veiklai. Čia pat pabrėžiama, kad masinio ir individualaus vertinimo atstovų trinties neišvengta ir kitose šalyse.

Konferencijoje Vilniuje dalyvaujančių Pasaulio banko atstovų teigimu, nekilnojamojo turto mokesčiai yra viena efektyviausių ir teisingiausių mokestinių prievolių. Pabrėžiama, kad tokius mokesčius gana lengva administruoti, jų labai sunku išvengti, be to, teisingai taikomi turto mokesčiai yra iš prigimties progresiniai, t.y. mažiausiai paveikia mažas pajamas gaunančius asmenis. Anot ekspertų, nekilnojamojo turto apmokestinimas yra geriausias decentralizuotos valdžios finansavimo būdas. Pavyzdžiui, pajamos iš nekilnojamojo turto apmokestinimo sudaro 100 proc. Jungtinės Karalystės, Airijos ir Australijos savivaldybių pajamų.

Sveikindamas konferencijos dalyvius teisingumo ministras Juozas Bernatonis džiaugėsi aukštu Lietuvos pasiekimų įvertinimu. Pasak ministro, Teisingumo ministerija, siekdama prisidėti prie apmokestinimo sistemos tolimesnio tobulinimo ir skaidrumo didinimo, Seimui yra pateikusi svarstyti įstatymų projektus (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo, Nekilnojamojo turto registro įstatymo, Statybų įstatymo, Administracinių teisės pažeidimų kodekso pakeitimus), kurių tikslas – spręsti praktikoje kylančias nekilnojamojo turto registravimo proceso ir su tuo susijusias mokestinio reguliavimo problemas. Anot jo, šiuo metu Seimo komitetuose svarstomi pateikti įstatymų projektų pakeitimai padėtų kontroliuoti pastatytų nekilnojamojo turto objektų registravimą Nekilnojamojo turto registre ir išspręstų problemas, susijusias su neregistruoto turto vertės nustatymu mokesčių administravimo tikslais.

Tarptautinė konferencija „Turto vertinimas ir apmokestinimas fiskalinei darnai ir veiksmingesnei savivaldai užtikrinti Europoje ir Centrinėje Azijoje“ Vilniuje, viešbutyje „Radisson Blu Hotel Lietuva“ vyks iki penktadienio, birželio 5 d.

Konferencijos medžiaga bei šiame pranešime cituojamos Pasaulio banko užsakymu atliktos studijos ataskaitos viešai skelbiamos internete.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"