TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Į komunalines paslaugas įskaičiuotas ir šaligatvio remontas

2016 06 01 6:00
Iš daugiabučio namo savininkų pareikalauta sumokėti už šaligatvio remontą. Vilnius21.lt nuotrauka

Daugiabučių savininkai, gavę painokas mokesčių už komunalines paslaugas sąskaitas, gali būti nemaloniai nustebinti, išvydę reikalavimą sumokėti už darbus, kurie su bendrąja daline namo turto nuosavybe neturi nieko bendra – gyventojus kartais bandoma įtikinti sumokėti net ir už šaligatvių remontą. Teisininkai savininkams pataria prieš apmokant tokias sąskaitas pasidomėti įrašų teisėtumu.

Sostinės J. Basanavičiaus gatvės vieno daugiabučio namo, esančio šalia senokai vaiduokliu tapusio „Lietuvos“ kino teatro, gyventoja gavo namą administruojančios UAB „Senamiesčio ūkis“ mokesčių už komunalines paslaugas, suteiktas šiemet balandžio mėnesį, sąskaitą. Joje, be įprastų įrašų (administravimas, kaupiamosios lėšos, namo techninė priežiūra, šiukšlių išvežimas ir pan.), nurodyta dar aptakesnė eilutė: „Papildomi darbai (902sp).“ Ir greta parašyta suma, viršijanti 8 eurus. Paaiškinta: „909sp. Šaligatvio remontas (darbų kaina 243,78 Eur).“

Šaligatvis ar ne šaligatvis

„Nematėme, kad kas nors būtų remontavęs šaligatvį. Metalinė tvorelė, atskirianti šaligatvį nuo gatvės važiuojamosios dalies, iš tiesų pastatyta, bet mes nei tokius darbus užsakėme, nei galėtume juos užsakyti, nes visa tai, kas už namo sienos – juk ne mūsų, o savivaldybės nuosavybė, – stebėjosi keistą sąskaitą gavusi buto savininkė ir pridūrė: – Aš už tuos darbus nemokėsiu, bet administratorius tokiu atveju pinigus vis tiek nurašys iš kaupiamųjų lėšų.“

UAB „Senamiesčio būstas“ redakcijai paaiškino: „Buvo gautas vieno iš J. Basanavičiaus g. 2. patalpų savininko prašymas, kuriuo jis nurodo apie daromą žalą jo turtui dėl nesutvarkytos nuogrindos. Reaguojant į prašymą nuvykus į vietą nustatyta, kad dėl netvarkingos nuogrindos per lietų vanduo stovi ir skverbiasi į vienas iš patalpų, todėl buvo imtasi skubių priemonių ir tvarkyta nuogrinda, bet ne šaligatvis. Pagal teisės aktus darbai, susiję su bendrosiomis konstrukcijomis, paskirstomi visiems gyventojams pagal turimą jų plotą.“

Nustebo ir suabejojo

„Tai iš tiesų išskirtinis, man dar negirdėtas atvejis. Nekyla abejonių, kad šaligatvių kokybe privalo rūpintis savivaldybė, o gyventojai tokius darbus finansuoja mokėdami pajamų mokesčius. Jei šaligatvį būtų suardę arba sugadinę namo savininkai, savivaldybė galėtų iš jų pareikalauti kompensuoti atstatymo darbus, – „Lietuvos žinioms“ komentavo Lietuvos respublikinių būsto valdymo ir priežiūros rūmų (Būsto rūmai) teisininkas Rolandas Klimavičius, o įvertinęs „Senamiesčio ūkio“ atsakymą jis suabejojo: – Tai ganėtinai keblus klausimas. Reikėtų išsiaiškinti, kas iš tikrųjų buvo remontuojama.“

Pasak R. Klimavičiaus, nuogrinda iš tiesų yra namo bendrojo naudojimo objektas, inžinerinis įrenginys, tačiau iškart kyla klausimas, ar nuogrinda yra šio namo bendrojo naudojimo objektų apraše. Mat Gyvenamųjų namų bendrijų įstatymu apibrėžtame bendrojo naudojimo objektų sąraše nuogrindos nepaminėtos. Aplinkos ministro įsakymu patvirtintame „Daugiabučio gyvenamojo namo ar kitos paskirties pastato bendrojo naudojimo objekto apraše“ jų irgi nėra.

Kita vertus, anot teisininko, jei buvo remontuojama tik nuogrinda, būtų galima svarstyti darbų apmokėjimą, bet jeigu tvarkytos ir šaligatvio plytelės, tokio darbo apmokestinti nėra pagrindo. „O dėl nuogrindos – nieko blogo, jei savininkai anksčiau yra nusprendę ją laikyti bendrojo naudojimo objektu“, – sakė jis.

Jei šaligatvis remonto metu paliestas, nuogrindą tvarkiusi bendrovė privalo jį atstatyti savomis lėšomis. Keisti šaligatvio padėtį arba užsakyti savavališkai tokius darbus gyventojai negali ir juolab nevalia reikalauti iš jų užmokesčio“, – pabrėžė R. Klimavičius.

Pataria neskubėti

Teisininko teigimu, suma, kokia nurodyta sąskaitos paaiškinime, rodo, kad buvo vykdomi didesnės apimties darbai. Pasak jo, Lietuvoje dažnai darbų sąmatos kelia nuostabą. „Būna, kelias plyteles pakelia, kad būtų didesnis nuolydis, tačiau to laikyti rimtu remontu nederėtų“, – sakė Būsto rūmų teisininkas R. Klimavičius.

Jis teigė, jog patartų namo savininkams neskubėti mokėti už sąskaitoje nurodytus papildomus darbus ir pirmiausia pasidomėti atliktų darbų aktais, sąmata bei įsitikinti, kad nurodyti darbai tikrai atlikti, įvertinti, kiek metrų buvo tvarkyta ir ar tikrai vanduo tekėjo į kažkieno patalpas.

„Vertėtų pasidomėti, kas atliko darbus, – ar samdyta bendrovė, ar patys. Būna, kad pajudina vieną kitą pirštelį, o sąskaitoje nurodo trigubai didesnę sumą, negu derėtų“, – sakė Būsto rūmų teisininkas.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"