TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Lengviau parduodami mažesnio ploto būstai

2014 09 01 6:00
Sparčiausiai perkami būtent maži loftai, kurių plotas prasideda vos nuo 12 kvadratinių metrų.  Oresto Gurveičiaus (LŽ) nuotrauka

Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad vis populiaresni tampa vadinamieji mažieji loftai ir nedideli butai. Tikimasi, kad pastaruoju metu padidėjusi jų paklausa išliks aukšta ir artimiausius keletą metų.

Analitikų nuomone, šie loftai domina tiek pirmojo būsto ieškančius jaunus žmones, tiek vienišus senjorus, tiek ir ketinančius nuomoti būstus investuotojus, o pasiūla šioje srityje dar toli gražu nėra pakankama, kad patenkintų visų susidomėjusių poreikius.

DNB banko brokerė Vilija Tamašauskienė pastebi, kad dėl aukštų nuomos kainų daugelis skaičiuoja, jog labiau apsimoka pirkti mažą ir pigų būstą negu mokėti už nuomą. Tačiau mažieji loftai, pasak jos, domina ir vyresnius žmones, kurie gyvena vieni ir nenori daug mokėti už būsto išlaikymą.

Šiuo metu Vilniuje įgyvendinami du mažųjų loftų projektai. Naujamiestyje, buvusioje radijo technikos gamykloje „Elfa“, šių metų vasarą pradėti projekto „Radio Lofts“ darbai. Sostinės Kalvarijų gatvėje prieš metus pradėti statyti mažieji projekto „Microlofts“ būstai.

Loftus statančios bendrovės džiaugiasi didėjančiu pirkėjų susidomėjimu naujais NT produktais. Antai per mėnesį nuo prekybos pradžios nupirkta penktadalis „Radio Lofts“ būstų buvusioje „Elfos“ gamykloje.

Čia bus įrengta 120 loftų, iš jų rugpjūčio mėnesio pradžioje jau buvo parduotos 25 erdvės. „Radio Lofts“ rinkai siūlo ir įprastas gyvenamąsias bei komercines patalpas, ir itin mažas studijas, kurių plotas prasideda vos nuo 12 kvadratinių metrų, o kaina – nuo 60 tūkst. litų. Sparčiausiai perkami būtent maži loftai.

„Paprastai vasarą būstų pardavimo rinka būna vangi, tačiau susidomėjimas loftais didelis“, – sakė loftus buvusioje radijo imtuvų gamykloje „Elfa“ statančios bendrovės „Concept Lofts” vadovas Andrius Voišnis.

Investuotojus į nekilnojamąjį turtą mažieji loftai pirmiausia domina dėl jų nuomos galimybių. DNB brokerė V. Tamašauskienė pažymi, kad rinkoje yra mažai nuomojamų loftų, todėl nauji pasiūlymai sukelia didelį susidomėjimą, o tai yra galimybė investuotojams.

„Mažųjų loftų perspektyvoms pakenkti galėtų nebent ženkliai išaugusios bankų palūkanos ir sumažėjusios būstų nuomos kainos, tačiau nėra daug priežasčių tikėtis, kad artimoje ateityje kuris nors iš šių scenarijų išsipildys. Lietuviai vis geriau supranta, kad būsto vertę lemia plotas, todėl ne tik loftų, bet ir apskritai mažesnio ploto būstų laukia šviesi ateitis“, – prognozavo V. Tamašauskienė.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"