Paieška
LIETUVAGIMTASIS KRAŠTASISTORIJAEKONOMIKAKOMENTARAIPASAULISGYNYBAŠEIMA IR SVEIKATA
ŠVIETIMASŽMONĖSKULTŪRASPORTASGAMTA IR AUGINTINIAIĮDOMYBĖSMOKSLAS IR ITMULTIMEDIJA
EKONOMIKA

Naujos statybos butus apgulė pirkėjai

 
2013 03 07 6:00
Sostinėje šiemet bus pasiūlyta dar apie 2 tūkst. naujos statybos butų, ir tikimasi, kad jie visi bus išpirkti. / Oresto Gurevičiaus nuotrauka
Sostinėje šiemet bus pasiūlyta dar apie 2 tūkst. naujos statybos butų, ir tikimasi, kad jie visi bus išpirkti. / Oresto Gurevičiaus nuotrauka

Per pirmuosius du 2013 metų mėnesius Lietuvoje parduoti 423 butai naujai plėtojamuose nekilnojamojo turto projektuose. Kaip rodo nekilnojamojo turto bendrovės 'Inreal' analitikų duomenys, tai 49 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu, kai buvo parduoti 283 butai.

Arnoldas Antanavičius, bendrovės "Inreal valdymas" Konsultacijų ir analizės departamento vadovas, LŽ teigė, jog Lietuvoje tiesiog daugėja pirkėjų, kurie ryžtasi įsigyti naują būstą. Didžiausia jų dalis - pirmo būsto pirkėjai, dažniausiai įsigyjantys ekonominės klasės būstą atokesnėse miesto vietose. "Inreal" duomenimis, ekonominės klasės būsto pardavimas sudaro daugiau nei pusę visų naujų būstų sandorių.

"Nemažai žmonių parduoda senos statybos būstą ir įsigyja naują. Mažiausią dalį sudaro klientai, kurie perka būstą kaip investiciją, nes tikisi uždirbti iš kainų prieaugio ateityje ar gauti santykinai didelę grąžą iš būsto nuomos", - kalbėjo pašnekovas.

Nekilnojamojo turto analitiko teigimu, du trečdaliai visų naujos statybos butų sandorių tenka Vilniui, kur per pirmus šių metų mėnesius parduota apie 280 butų. Tai 65 proc. daugiau nei atitinkamu 2012 metų laikotarpiu. "Vilniuje - didžiausia naujų butų pasiūla, čia gyvena daugiausia gyventojų ir jų pajamos didžiausios, palyginti su kitų miestų gyventojais. Natūralu, kad rinka čia aktyviausia", - svarstė A.Antanavičius.

"Inreal" duomenimis, šiuo metu Vilniuje siūloma pirkti apie 2,8 tūkst. naujos statybos butų. Tai maždaug 50 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu. "Šiemet sostinėje tikimės sulaukti dar apie 20 naujų daugiabučių projektų. Manome, kad 2013 metais Vilniuje gali atsirasti dar apie 2 tūkst. naujų butų. Planuojame, kad maždaug tiek jų gali būti ir parduota", - prognozavo nekilnojamojo turto specialistas.

Pasak A.Antanavičiaus, rinkoje didžiausia konkurencija yra tarp senos statybos 2-3 kambarių butų "geruose" Vilniaus rajonuose ir tokio pat dydžio ekonominės klasės naujos statybos butų atokesnėse miesto vietose. Kainų skirtumas tarp jų nėra labai ryškus - pirmieji vidutiniškai kainuoja 180-200 tūkst. litų, antrieji - 200-250 tūkst. litų.

Nepaisant augančios naujų būstų paklausos, "Inreal" duomenimis, Lietuvoje maždaug trys ketvirtadaliai visų sandorių vis sudaroma dėl senos statybos butų pirkimo.

DALINTIS:
 
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
EkonomikaGamta ir augintiniaiGimtasis kraštasGynybaKontaktai
ĮdomybėsIstorijaJurgos virtuvėKomentaraiReklaminiai priedai
KonkursaiKultūraLietuvaMokslas ir ITPrenumerata
PasaulisSportasŠeima ir sveikataŠvietimasKarjera
TrasaŽmonės
Visos teisės saugomos © 2013-2017 UAB "Lietuvos žinios"