TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Nekilnojamojo turto rinką apima Kalėdų nuotaika

2014 10 20 6:00
Oresto Gurevičiaus (LŽ) nuotrauka

Naujo buto besidairantiems pirkėjams gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) rinkos plėtotojai siūlo vis daugiau pardavimo akcijų.

Kalėdinių nuolaidų bus dar daugiau, prognozuoja didžiausią NT brokerių tinklą Baltijos šalyse valdanti agentūra „Capital“. NT plėtotojai per trečią ketvirtį pastatė 1640 naujų butų ir šiuo metu Lietuvos sostinėje galima rinktis iš maždaug 3500 butų. Didesnė pasiūla (3000 butų) Vilniuje buvo tik 2008 metų pirmąjį ketvirtį.

„Capital“ duomenimis, per trečią ketvirtį išaugo visų segmentų būsto pasiūla: ekonominės klasės padidėjo 20 proc. vidutinės klasės – 66 proc., prestižinės – 56 proc. Bendras pasiūlos augimas per ketvirtį siekė 41 proc.

Daugiausia naujų butų buvo pastatyta Antakalnyje (281), Žirmūnuose (261), Pašilaičiuose (202), Naujamiestyje (190) ir Naujojoje Vilnioje (185).

Didžiausia naujų butų pasiūla Vilniuje rugsėjo pabaigoje buvo Žirmūnuose (720 butų), Pašilaičiuose (509 butai) ir Naujamiestyje (301 butas). Šiose sostinės seniūnijose daugiausia buvo statomi vidutinės klasės butai.

„NT rinka jau gyvena kalėdinėmis nuotaikoms, nes kai kurie NT plėtotojai jau šių metų trečią ketvirtį pradėjo mažinti būsto kainas, – teigė „Capital“ direktorius Dmitrijus Semionovas. – Paskutinis metų ketvirtis yra patrauklus metas pirkti: bankai siūlo mažas palūkanas, butų pasirinkimas didelis – tereikia rasti tinkamų nuolaidų.“

NT specialistas prognozuoja, kad pasiūlos lygis turėtų išaugti ir ketvirtą ketvirtį, nes NT plėtotojai rinkai pasiūlys naujų projektų. „Mūsų duomenimis, iki metų pabaigos plėtotojai gali pradėti statybas objektuose, kuriuose pasiūlys iki 900 butų. Bent 10-20 proc. naujos pasiūlos galėtų papildomai sudaryti objektai tų plėtotojų, kurie nepaviešino savo planų, bet turi gavę statybų leidimus“, – svarstė „Capital“ vadovas.

Parduotų ir rezervuotų butų kiekis Vilniuje 2014 metų trečią ketvirtį, palyginti su antru ketvirčiu, padidėjo 4 proc., tačiau lyginant su 2013 metų trečiu ketvirčiu, buvo realizuota 18 proc. mažiau butų. „Capital“ prognozuoja, kad būsto kainos Vilniuje paskutinį 2014 metų ketvirtį turėtų nebeaugti ir išlikti stabilios.

Ekonominės klasės butų vidutinė kaina trečio ketvirčio pabaigoje siekė 4175 litų už kvadratinį metrą (Lt/kv. m), vidutinės klasės – 5949 Lt/kv. m, prestižinės klasės – 8651 Lt/kv. m. Palyginti su 2013 metų trečio ketvirčio kainomis, parduodamų vidutinės klasės butų kainos augo 3 pro., prestižinės – 2,7 pro., ekonominės klasės būtų kainos sumažėjo 1,7 proc.

Brangiausi butai šiuo metu yra Senamiestyje (5387-13971 Lt/kv. m), Užupyje (5500-10200 Lt/kv. m) ir Žvėryne (5806-15.528 Lt/kv. m), išskyrus keletą projektų, kurie priskiriami vidutinei klasei.

Pigiausiai butą galima nusipirkti Grigiškėse (2342-3336 Lt/kv. m), Vilniaus rajone (2707-3624 Lt/kv.m) ir Naujojoje Vilnioje (2642-3603 Lt/kv. m).

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"