TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

NT rinka laukia gyvybės ženklų

2012 03 01 6:00

2011 metais nekilnojamojo turto (NT) rinka buvo ypač permaininga. Ar investicijos į NT objektus intensyvės šiemet, priklausys nuo ekonominės situacijos ir nuo bankų kreditavimo.

Taip teigiama "Inreal" grupės, drauge su AB banku "Finasta" ir advokatų kontora "Raidla Lejins & Norcous", pristatytoje 2011-2012 metų Lietuvos ekonomikos ir nekilnojamojo turto rinkos apžvalgoje. Pasak banko "Finasta" ekonomistės Rūtos Medaiskytės, 2011-ieji Lietuvos ekonomikai buvo sėkmingi. Ekonomikos augimas buvo vienas didžiausių Europos Sąjungoje ir siekė 5,8 procento. Po 2009-ųjų nuosmukio naujas ekonomikos augimo pikas buvo pasiektas trečiąjį 2011 metų ketvirtį. Bet neramumai euro zonos finansų sektoriuje bei Europos ekonomikos sulėtėjimas neigiamai paveikė ir Lietuvos ekonomiką - paskutinį metų ketvirtį augimas pastebimai sulėtėjo. Ši tendencija gali išsilaikyti ir iki šių metų vidurio.

Panašiai plėtojosi ir NT rinka. "Metų pradžioje gerėjantys gyventojų bei įmonių lūkesčiai kartu su švelnėjančia bankų finansavimo politika augino sandorių kiekį, didėjo rinkos likvidumas, mažėjo komercinių objektų vakansijos, naujuose, moderniuose projektuose buvo fiksuojamas kainų prieaugis", - sakė "Inreal valdymas" Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius. Jis pažymėjo, kad kainų augimas buvo stebimas daugiausia tik sostinėje, kurioje NT rinka buvo aktyviausia. Vilniuje per pirmąjį pusmetį butų kainos naujuose projektuose padidėjo vidutiniškai 5-7 proc., žemės sklypų bei individualių namų rinkoje - 10-15 proc., verslo centrų bei logistikos segmente - apie 15 procentų. Kaune ar Klaipėdoje 10-15 proc. brango tik žemės ūkio paskirties sklypai. Komerciniame segmente kainos išliko stabilios, o butų kainos sumažėjo vidutiniškai 1-3 procentais. Pernai antrąjį pusmetį dėl išorinių makroekonominių veiksnių kainų augimas sustojo visuose sektoriuose, o naujai pradėtų statyti daugiabučių kainos buvo grąžintos į pradinį lygį. "Snoro" banko bankrotas metų pabaigoje įnešė daug sumaišties ir pastebimai padidino gyventojų nepasitikėjimą bankais. Kita vertus, anot A.Antanavičiaus, šis įvykis tam tikra prasme laikinai suaktyvino NT rinką. Remiantis Registrų centro duomenimis, lapkritį ir gruodį iš viso sudaryta būsto sandorių už maždaug 610 mln. litų, arba penktadaliu daugiau nei per atitinkamą 2010 metų laikotarpį. Advokatų kontoros "Raidla Lejins & Norcous" partnerės advokatės Aušros Mudėnaitės teigimu, pernai rinkai buvo reikšmingas prabangos mokesčio už NT įvedimas, nauja žemės mokesčio apskaičiavimo tvarka, kuri turėtų įsigalioti nuo 2013-ųjų bei kiti teisės aktų pakeitimai, kuriais siekiama supaprastinti NT įsigijimo, registravimo ir nuomos procesus.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"