TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Nuomotis būstą vis brangiau

2006 11 07 0:00
Nekilnojamojo turto rinkos specialistai prognozuoja, kad būsto nuoma brangs dar kelerius metus.
LŽ archyvo nuotrauka

Smarkiai pakilus būsto kainoms, kreivę į viršų traukia ir butų nuomos įkainiai. Labiausiai kišenės plonėja nuomojantiesiems būstą Vilniuje ir Kaune. Prognozuojama, kad kelerius metus nuoma vis brangs

Nuo metų pražios nuomojamas būstas labiausiai pabrango Kaune - 30 procentų. Perpus mažiau - 15 proc. - kainos kilo Vilniuje.

Tokius kainų pokyčius užfiksavusios nekilnojamojo turto bendrovės "InReal" Tarpininkavimo departamento vadovas Mindaugas Šimkus sako, kad būsto nuomos kainos per pastaruosius trejus metus beveik nekilo, tad brangimo reikėjo tikėtis. Jis spėja, kad būsto miestų vadinamuosiuose miegamuosiuose mikrorajonuose nuomos brangimo reikia laukti ateinančius dvejus metus. Kad kainos kris - net nesvajoti.

Griebia vos suradę

Pastebima, kad didžiuosiuose miestuose paklausiausi pigesni - ekonominės klasės butai. Šio tipo būsto paklausa tokia didelė, kad visuose didmiesčiuose jie išgraibstomi akimirksniu.

Vilniaus miegamuosiuose rajonuose 2-3 kambarių butą galima išsinuomoti už 1-1,5 tūkst. litų, 1 kambario nuoma atsieina apie 600 litų. Kaune sudėtingiausia išsinuomoti 1 kambario butą, kurio nuoma mėnesiui atsieina 300-400 litų. Dėl milžiniškos butų paklausos pastogę radę nuomininkai būsto savininkams nekelia reikalavimų dėl būsto kokybės, retas kuris imasi derėtis dėl kainos.

Pasak Šimkaus, dalis gyventojų, tikėdamiesi dar žemesnių kainų, savo būsto neskuba pirkti, o jį nuomojasi, taip padidindami nuomojamų butų paklausą. Tačiau, nepaisant didelių nuomos kainų sostinėje, pašnekovas patarė apsvarstyti galimybę būstą nuomotis, o dalį turimų lėšų investuoti. Kai kuriais atvejais taip galima išlošti.

Didėja nežymiai

Kalbintų nekilnojamojo turto specialistų tvirtinimu, kurortiniuose Lietuvos miestuose būsto nuomos kainas labiausiai reguliuoja metų laikas. Net ir Klaipėdoje, "Ober-Haus" Klaipėdos regiono vadovo Gedimino Valantino teigimu, būsto nuoma pabrangsta tris kartus. "Įprastai apie 1000 litų kainuojančio būsto nuoma atostogų sezoną pakyla. Taip atsitinka, nes butų savininkai būstą nuomoja ne mėnesiui, o dienai, už kurią ima po 100 litų. Tiesa, tai rizikinga, nes Klaipėda - ne Nida ir ne Palanga. Negali būti tikras, kad kiekvieną dieną turėsi nuomininką", - kalbėjo Valantinas.

Per šiuos metus būsto nuomos kainos uostamiestyje pakilo 10 procentų. Dėl menkos naudos nuomojant būstą, retas uostamiestyje imasi tokio verslo. Todėl Klaipėdoje itin stinga 200-500 litų kainuojančių butų miegamuosiuose rajonuose. 500-700 litų už vieną ar 700-1000 litų už dviejų kambarių butą miesto centre dažniausiai ryžtasi mokėti užsieniečiai ar Klaipėdoje įsteigtų įmonių filialų vadovai.

Kainos stabilios

Ne visuose didmiesčiuose stebėtas būsto nuomos brangimas. Anot "Ober-Haus" Šiaulių regiono vadovo Lino Juozaičio, būsto nuoma brango Šiauliuose paskutinį kartą prieš metus. Šuolis buvo nemenkas - apie 50 procentų. Tąkart dėl brangstančio parduodamo būsto šoktelėjusios nuomojamo būsto kainos nekinta iki šiol. Šiaulių miegamuosiuose rajonuose 2 kambarių butą galima išsinuomoti už 300-500 litų, trys kambariai centre atsieis apie tūkstantį litų. Prieš trejus metus bet kurioje miesto dalyje 2-3 kambarių nuoma kainavo 150-250 litų.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"