TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Pastatų modernizacija: Lenkijos klaidos – pamoka Lietuvai

2014 01 14 13:09
Romo Jurgaičio (LŽ) nuotrauka

Europos statybos pramonės federacijos vadovai, susitikę su Lenkijos statybos ir konsultuojančių inžinierių kompanijų atstovais, išreiškė susirūpinimą dėl šios šalies statybos investicinių programų, ypač kelių statybos, neefektyvumo ir žemos socioekonominės vertės. Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) atkreipia dėmesį, kad dabar vykstantis modernizacijos procesas Lietuvoje taip pat rizikuoja sukelti panašias pasekmes.

Apie masinę modernizaciją Lenkijoje kaimynai kalbėjo ir rugsėjį vykusioje konferencijoje Vilniuje. Svečiai pristatė pastatų eksploatacijos laikotarpiu išryškėjusias kritines problemas, dažnai keliančias pavojų net visuomenės saugumui. Lietuvai tai yra galimybė pasimokyti iš kaimynų klaidų.

Pagrindinis problemų Lenkijos statyboje kaltininkas – mažiausios kainos viršenybė viešuosiuose pirkimuose. Dėl to paties principo, užgožiančio kokybę, taikymo kenčia ir lietuviai, mano LSA. Šiuo metu statyboms esant didelei konkurencijai yra samdomi patys pigiausi projektuotojai, pigiausi techniniai prižiūrėtojai, pigiausi statybininkai, naudojamos pigiausios statybinės medžiagos. O rezultato laukiama gero – kokybiško, saugaus statinio. LSA manymu, svarbiausias turėtų tapti ekonominio naudingumo kriterijus įsivyravimą Lietuvos pirkimų sistemoje. Asociacija taip pat siūlo įvesti privalomą visuotinį civilinės atsakomybės draudimą statybose, kuris turi padėti išspręsti atsakomybių pasidalinimo problemas.

Pakeitimams viešuosiuose pirkimuose reikalingas valdžios apsisprendimas, tačiau tik valdžia negali pati užtikrinti visapusiškai efektyvios modernizacijos. Būtina ir gyventojų bendrijų iniciatyva pasinaudojant įsibėgėjančiu procesu gauti maksimalią naudą, pastebi LSA. Pagrindinė pastatų modernizacijos proceso siekiamybė – jų energinis efektyvumas, tačiau pastatų modernizacijos procesas yra ir puiki galimybė iš esmės pasirūpinti savo būstu. Daugumos senųjų sovietinės statybos namų eksploatacijos laikas jau pasibaigęs, jie reikalauja kapitalinio remonto. Rūpinimasis vien namo energiniu efektyvumu gali kelti grėsmę ir žmonių sveikatai. Energiškai efektyviam pastatui yra būtina efektyvi vėdinimo sistema, tačiau į tai dažnai neatsižvelgiama, todėl didėja susirgimų kvėpavimo takų ligomis tikimybė.

Užsakovams, kartu su projektuotojais, svarbu kompleksiškai vertinti ne tik energinį efektyvumą, bet ir kitus darnios aplinkos parametrus – ekologinius, socialinius ir kitus. Negalima apsieiti be valstybės dėmesio ir finansinės bei administracinės paramos, be vykdomų demonstracinių projektų.

LSA pastebi, kad gyventojai stengiasi vykdyti tas priemones, kurios yra finansiškai remiamos valstybės – šiuo atveju tai energinis efektyvumas. Kiti svarbūs procesai – pastato vandentiekio sistemos atnaujinimas, konstrukcijų sutvirtinimas ir t.t. – reikalauja papildomų investicijų. Visgi tik jų dėka įmanoma pasiekti didesnę pastato vertę, gyvenimo kokybės pagerėjimą, su gyvenamąja aplinka susijusių susirgimų prevenciją.

Sprendimai, iš esmės „sutvarkantys“ pastatą gali kainuoti ir ne daug. Svarbu atlikti išsamų pastato techninį auditą, kuris dažniausiai yra neatliekamas arba atliekamas tik formaliai, pasitelkti kvalifikuotus projektuotojus ir, išanalizavus kelis variantus, pasirinkti ekonomiškai naudingą projektą, teigia LSA.

Asociacijos teigimu, šiuo metu vystomas pastatų modernizacijos modelis, nors ir nuolat tobulinamas, kol kas neužtikrina kokybės ir darnaus statybos proceso: vis dar egzistuoja mažiausios kainos, statybos proceso dalyvių atsakomybių nepasidalinimo, neatsižvelgimo į konkretaus pastato būklę problemos. Statybos proceso nekompleksiškumas ir dėl to kylančios problemos jau išryškėjo statybos investiciniuose projektuose Lenkijoje. "Lietuvoje modernizacijos rezultatai ir trūkumai išryškės po 5, 10 ar daugiau metų, o investavę jau būsime daug. Įvairiais vertinimais modernizuoti reikės apie 27 tūkstančius daugiabučių. Šiandieninėmis kainomis tam prireiks maždaug 27 mlrd. litų. LSA laikosi pozicijos, kad kompleksiškas požiūris į pastatų atnaujinimą minimizuotų potencialių problemų mastą", - rašoma asociacijos išplatintame pranešime.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"