TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Renovacija be projekto

2013 09 09 6:00
Kai modernizuojami iškart keli panašūs daugiabučiai, gali kilti pagundų kuriame nors darbus pradėti ir nesulaukus projekto ekspertizės. Oresto Gurevičiaus (LŽ) nuotrauka

Darbo išsiilgusiems statybininkams prasidedantis gyvenamųjų namų modernizavimo įkarštis galėtų būti tikra atgaiva, jeigu nebūtų pernelyg skubama, kartais netgi ignoruojant įstatymus.

„Pastebėjau, kad statybininkai mūsų namo stogą pradėjo tvarkyti ne taip, kaip reikėtų. Man pasiteiravus, jie iš pradžių sakė, kad stogas yra šiltinamas taip, kaip nurodyta projekte, bet pasidomėjęs sužinojau, kad darbai pradėti dar neatlikus namo renovavimo projekto ekspertizės, be kurios nesuteikiamas leidimas pradėti renovaciją“, – LŽ piktinosi nepanoręs būti įvardytas Ignalinos miesto Smėlio gatvės 30 namo gyventojas. Pasak jo, darbai buvo pradėti rugpjūčio pradžioje, o tai, kad jie vyko neturint projekto, paaiškėjo rugpjūčio 19 dieną. Ketvirtadienį, rugpjūčio 22-ąją, gyventojas kreipėsi į statybos inspekciją, ir jau pirmadienį statybininkai nepasirodė.

„Paaiškėjus pažeidimui, pareikalavome, kad darbai būtų sustabdyti“, – faktą LŽ patvirtino Visagino teritorinės statybos inspekcijos vyriausioji specialistė Kristina Korovina, laikinai pavaduojanti kolegą iš Ignalinos. Kiti namai, anot jos, modernizuojami be pažeidimų ir gyventojai pretenzijų nėra reiškę.

Norėjo kaip geriau

Modernizuoti namą Smėlio gatvėje apsiėmusios rangovės Utenos UAB „Dauniškis ir Ko“ generalinis direktorius Alvydas Rudokas LŽ teigė didelės savo bendrovės klaidos neįžvelgiąs. „Projektas jau buvo parengtas ir pateiktas ekspertams. Tikėjomės, kad ekspertizei, kaip įprasta, prireiks iki 10 dienų, bet užtruko mėnesį, vėlavo ir statybos leidimas – taip ir nusitiesė visa grandinė. Taupydami laiką sukalėme pastolius – tam specialaus leidimo nereikia. Taigi, pradėjome parengiamuosius darbus“, – pasakojo bendrovės vadovas.

Vis dėlto, kaip LŽ teigė projekto užsakovės UAB Ignalinos butų ūkio vyriausiasis inžinierius Aleksandras Dolgovas, rangovas šį tą nutylėjo - mat jau buvo pradėta mūryti ir stogą, o tai jau pažeidimas. "Jei paaiškės, kad šie darbai atliekami ne pagal projektą, teks išardyti ir perdaryti", – teigė užsakovo atstovas.

Pasak A.Rudoko, apie kokius nors technologinius pažeidimus negalėjo kilti nė minčių, nes bendrovė šalia modernizuoja dar vieną tokios pat architektūros daugiabutį, kurio renovacijos projektas beveik identiškas sustabdytajam. „Galima suprasti statybininkus. Artėja žiema, kai dauguma išorinių darbų sustabdomi, todėl rangovas ir pasiskubino. Norėjo kaip geriau, o išėjo kaip visada, – pasvarstė užsakovo atstovas ir užtikrino: – Ignalinos rajono grupinio daugiabučių modernizavimo projekte tai pirmas toks atvejis. Stengiamės, kad saviveiklos nebūtų, bet visus sukontroliuoti irgi neįmanoma.“ Jo teigimu, Smėlio g. 30 namo projekto ekspertizė jau yra atlikta ir netrukus darbus būtų galima atnaujinti.

Koreguos planus

„Dauniškis ir Ko“ vadovas LŽ irgi teigė, kad netrukus leidimas atnaujinti darbus bus gautas, bet nėra tikras, kad statybininkai kibs iš karto. „Pradėsime nuo namų, dėl kurių nesiskundžiama. Visi nori, kad žiemą būtų patogiau, šilčiau gyventi. Darbus turime atlikti per 14 mėnesių. Vadinasi, laiko dar yra. Iš viso Ignalinoje turėsime renovuoti 20 namų; dabar šiltiname 9, o kada grįšime prie Smėlio 30, bus matyti“, – nuoskaudos per daug neslėpė A.Rudokas.

Kaip nors paraginti rangovą nelabai gali ir užsakovas. „Mes neturime teisės rangovui nurodinėti, kada kokį namą pradėti anksčiau. Jiems yra nustatytas terminas, per kurį turi renovuoti namų grupę, ir patys planuojasi savo darbus“, – LŽ tvirtino Ignalinos butų ūkio vyriausiasis inžinierius.

Užprogramuota rizika

Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos Statybos valstybinės priežiūros skyriaus vedėjas Rimgaudas Ališauskas, LŽ paklaustas, ar panašių į minėtąjį atvejų pastebėta ir daugiau, buvo itin lakoniškas: „Tokių atvejų pasitaiko retai."

Aplinkos ministerijos Komunikacijos skyriaus vadovė Vida Aliukonienė paaiškino išsamiau: "Pastatų atnaujinimą (modernizavimą), neturint privalomo leidimo atlikti šiuos darbus, inspekcija laiko savavališka statyba ir taiko tuos pačius teisės aktų reikalavimus, kaip ir kitais savavališkos statybos atvejais. Statybos įstatyme numatyta juridinių asmenų atsakomybė už savavališką statybą priklauso nuo statinio kategorijos ir statybos rūšies. Pavyzdžiui, už neypatingo statinio (toks yra 5 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas) savavališką paprastąjį remontą statytojui skiriama bauda nuo 500 iki 1000 litų." Pakartotiniais atvejais bauda dvigubinama.

V.Aliukonienės teigimu, šiais metais inspekcija įsipareigojo patikrinti visų atnaujinamų namų statybos teisėtumą. "Veiksmingiausias saugiklis – pačių namo gyventojų rūpinimasis tuo, kas daroma su jų bendru turtu. Jų signalas inspekcijai nedelsiant sustabdytų neteisėtus veiksmus ar netinkamai vykdomus darbus", – sakė ministerijos atstovė.

LŽ duomenimis, panašūs pažeidimai nėra labai reti Lietuvos statybų praktikoje ir yra galimybių, kad jų padažnės įsisiūbavus grupinei daugiabučių renovacijai, kai tos pačios architektūros namai modernizuojami pagal tipinius projektus.

Ignalinos savivaldybė, pirmoji pasiryžusi modernizuoti namus pagal naują daugiabučių renovavimo modelį, pirmoji sulaukė ir perspėjimų apie galimus pavojus. Ignalinos projekto apimtis išties įspūdinga palyginti nedideliam miestui. Pasak A.Dolgovo, dar praėjusių metų antrąjį pusmetį įvyko 53 daugiabučių gyventojų susirinkimai, kuriuose renovacijai pritarė 50 namų gyventojai. Projektą finansuojantis Šiaulių bankas sutiko skolinti 45 namams. Kaip paaiškėjo, 5 namų gyventojai negavo banko palaikymo, nes jų skolos už komunalininkų ir energetikų paslaugas viršijo 10 procentų. Vietoj banko „filtro“ neįveikusių namų savivaldybė pasirinko 8 kitus namus. Jie suderinti su Būsto energijos taupymo agentūra ir jau šią savaitę prasidės gyventojų susirinkimai. Jei sprendimai bus palankūs, spalį numatyta pasirinkti rangovą.

A.Dolgovas LŽ informavo, kad iš minėtų 53 namų 15 jau yra renovuota pagal JESSIKA programą, dar 10 namų projektų yra atliktos ekspertizės ir per artimiausias porą savaičių prasidės darbai.

Yra apskaičiuota, kad atnaujinti pasirinktuosius daugiabučius kainuos 33,9 mln. litų. Programoje dalyvaujantys daugiabučiai, sunaudodavę vidutiniškai po 191 kWh šilumos kvadratiniam metrui (vidurkis Lietuvoje – 123 kWh), po renovacijos turėtų sutaupyti apie 62 proc. šilumos energijos.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"