TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Statybos planus šiemet pristabdė „A“ klasė

2016 08 15 6:00
Statybos leidimų trečdaliu sumažėjo, bet nestoja nei gyvenamoji, nei komercinė statyba. Romo Jurgaičio (LŽ) nuotrauka

Šiemet smarkiai sumažėjusį išduotų gyvenamos ir negyvenamos statybos leidimų skaičių analitikai sieja ne su ryškiais nekilnojamojo turto rinkos pokyčiais, o su tuo, kad dauguma nekilnojamojo turto plėtotojų skubėjo gauti leidimus iki praėjusių metų pabaigos, tikėdamiesi, jog nuo šių metų pradžios bus leidžiama statyti tik ne žemesnę nei „A“ energetinę klasę atitinkančius statinius.

Statistikos departamentas pranešė, kad, šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su atitinkamu 2015 metų laikotarpiu, išduotų leidimų statyti naujus pastatus sumažėjo 30,6 procento. Labiausiai, 58,3 proc., sumažėjo leidimų statyti negyvenamus pastatus. Leidimų statyti gyvenamus namus sumažėjo 21,2 procento.

Išsisluoksniavo gyvenamoji statyba

Antrąjį ketvirtį buvo leista statyti 1441 naują gyvenamą pastatą, iš kurių tik 57 – daugiabučius.

Dabar Lietuvoje dominuoja individualiųjų (1–2 butų) namų statyba. Antrąjį ketvirtį leista statyti 2306 butus tokiuose namuose ir trigubai mažiau – 792 butus – daugiabučiuose. Planuojamų statyti butų individualiuose namuose vidutinis plotas siekia 158,6 kv, ,metro, o daugiabučiuose – 69,3 kvadrato.

Antrąjį ketvirtį leista statyti 253 negyvenamus pastatus, kurių bendras plotas – 194,9 tūkst. kv. metro.

Arnoldas Antanavičius: „Akivaizdaus naujų statybos leidimų sumažėjimo nederėtų sieti su galimu ekonomikos nuosmukiu arba nepalankia padėtimi rinkoje."/LŽ archyvo nuotrauka

Rinka dar nepasotinta

„Akivaizdaus naujų statybos leidimų sumažėjimo nederėtų sieti su galimu ekonomikos nuosmukiu arba nepalankia padėtimi rinkoje. Priešingai, lieka didelis ir gyvenamo, ir komercinio ploto poreikis“, – statistikų pranešimą „Lietuvos žinioms“ komentavo nekilnojamojo turto UAB „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius.

Pasak jo, praėjusių metų pabaigoje nekilnojamojo turto plėtotojai skubėjo gauti naujų pastatų statybos leidimus, nes buvo žadama, kad nuo 2016 metų sausio bus leidžiama tik ne žemesnės nei „A“ energetinės klasės reikalavimus atitinkančius pastatus, kad dar galėtų statyti pagal šiek tiek žemesnius reikalavimus. Vis dėlto nespėjus šių statinių suprojektuoti, Aplinkos ministerija reikalavimą nukėlė iki 2016 metų lapkričio.Tai reiškia, kad turintiems leidimus statyti, projektuoti žemesne klase dar leidžiama iki šių metų pabaigos.

A. Antanavičiaus teigimu, nestebina leidimų statyti naujus prekybos pastatus ir viešbučius skaičius, nes šios paskirties pastatai aktyviai statomi pastaruosius porą metų. „Neužmirškime, kad „Lidl“ tinklas aktyviai plečiasi, o vien Vilniuje yra numatyta artimiausiu metu pastatyti apie 10 viešbučių“, – kalbėjo analitikas. Kita vertus, anot jo, natūraliai daugiau leidimų išduodama ir statyti gamybinės paskirties bei sandėliavimo pastatus, nes daugumai tokių pastatų „A“ klasės reikalavimas dar nebus privalomas.

Pašnekovo teigimu, jau senokai Lietuvoje daugiausia statoma individualių gyvenamų namų, o daugiabučiai statomi daugiausia tik Vilniuje ir šiek tiek kituose didmiesčiuose, kuriuose jau irgi dominuoja individualioji statyba.

A. Antanavičius pažymėjo, kad išduotų statybos leidimų nederėtų lyginti su statybos apimtimis. Antai pernai statybos leidimų buvo išduota 40–50 proc. daugiau, negu yra įregistruota naujų pastatų – gavus leidimą, kartais užtrunkama keletas metų, kol galima pradėti statybą.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"