TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Statytojai nebepavers vienbučių daugiabučiais

2016 07 16 6:00
Kaimynai turi būti iš anksto supažindinti su statomo vienbučio ar dvibučio namo projektu. "Lietuvos žinių" archyvo nuotrauka

Nuo šiol statytojams bus sunkiau naudotis Teritorijų planavimo ir Statybos įstatymų spragomis bei sklypų savininkams suprojektuotus 1–2 butų statinius vėliau nelegaliai paversti daugiabučiais. Manoma, kad patikslintas statybos techninis reglamentas tik pristabdys įsigalėjusią praktiką, bet jos nepanaikins.

Ketvirtadienį aplinkos ministro Kęstučio Trečioko įsakymu buvo patikslintas statybos techninis reglamentas „Statinio projektavimas“. Tikimasi, kad jis suvaržys nesąžiningų verslininkų galimybes pastatytus didesnio kaip 200 kv. m ploto vienbučius ar dvibučius gyvenamuosius namus paversti daugiabučiais. Naujosios nuostatos suteiks galimybę konkrečios teritorijos sklypų savininkams spręsti, ar tokie didelio ploto pastatai gali atsirasti jų kaimynystėje.

Nustatyta prievolė statytojams, rekonstruojantiems arba statantiems vienbutį ar dvibutį, kurio plotas viršija 200 kv. m, supažindinti ir visuomenę, ir sklypo kaimynus su namo projektu prieš pradedant jį statyti.

Per daug laisvės

Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento vyriausioji specialistė Vilia Kriaučiukaitė „Lietuvos žinioms“ aiškino, kad problema paaštrėjo po 2014 metų, pakeitus Teritorijų planavimo ir Statybos įstatymus, kuriais buvo supaprastinta teritorijų planavimo ir statybos viešinimo tvarka. Ji įpareigojo informaciją skelbti tik savivaldybių interneto svetainėse.

Tačiau paaiškėjo, kad žmonės šios informacijos reguliariai neseka, o vėliau skundžiasi dėl statybos darbų, apie kuriuos sužino tik jiems jau prasidėjus. Nuo šiol pailgintas laikas, per kurį galima susipažinti su projektiniais pasiūlymais – sklypo kaimynai galės susipažinti su jais ne penkias, o 10 darbo dienų.

Be to, statytojas privalės prie statybos sklypo ribos įrengti stendą su informacija apie parengtus projektinius pasiūlymus arba šią informaciją registruotais laiškais pateikti gretimų sklypų naudotojams.

„Tai aktualu, pavyzdžiui, Palangai ir kitiems miestams, kuriuose didelėje teritorijoje statomi didelio ploto vienbučiai ar dvibučiai pastatai. Paskui jie padalijami atskirais vienetais ir pardavinėjami, nors toje teritorijoje turi būti tik vienbučiai arba dvibučiai namai“, – aiškino V. Kriaučiukaitė. Tokia savivalė, anot jos, perkrauna suprojektuotas inžinerines komunikacijas, pažeidžia nustatytus teritorijų planavimo reglamentus ir kaimyninių sklypų naudotojų interesus bei blogina jų gyvenimo kokybę.

„Priėmus naująjį Teritorijų planavimo įstatymą, buvo atsisakyta detaliųjų planų, supaprastinant dokumentų rengimą ir pagreitinant statybos pradžią. Atsirado daugiau laisvės, tačiau jos, matyt, per daug, nes radosi norinčiųjų ja piktnaudžiauti“, – sakė ministerijos specialistė. Pasak jos, įvedant papildomų prievolių projektinių pasiūlymų rengėjams, tikimasi užkirsti kelią pažeidėjų savivalei.

V. Kriaučiukaitė pripažino, kad sąžiningiems statytojams atsiras šiek tiek daugiau rūpesčių, tačiau piktnaudžiavimų mastas esą verčia imtis tokių priemonių.

Savivalei kelio neužkirs

Palangos miesto savivaldybės Statybos skyriaus vedėjo pavaduotojas Alvidas Balčius „Lietuvos žinioms“ patvirtino, kad minėta praktika kurortiniame mieste iš tiesų per pastaruosius porą metų paplito. Pavyzdžiui, pastačius tarsi didelį vienbutį, išdalijami pavieniai jo kambariai ir šie parduodami skirtingiems asmenims arba šeimoms.

Jo nuomone, patikslintas reglamentas tokią praktiką pristabdys, bet nepanaikins. „Jei tokiam pastatui reikės gauti kaimynų sutikimą, tai toks sutikimas bus gautas, – sakė A. Balčius. – Šiek tiek tokių projektų sumažės, bet nemanau, jog ta dalis bus didelė.“

Anot jo, kas turi daug pinigų, nesunkiai gauna kaimynų sutikimą statyti. O kitas turtingas sklypo savininkas pasistato kad ir tūkstančio kvadratų namą savo šeimai, jo nesirengia parduoti ir atvažiuoja tik vasarą.

„Kai neriboja teritorijų planavimo dokumentai, kiekvienas statosi tokį namą, kokį leidžia jo finansinės galimybės – juk niekur nenurodyta, koks gali būti maksimalus buto plotas; yra nustatytas tik galimas mažiausias“, – konstatavo miesto savivaldybės atstovas.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"