TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Trokštantiems nuosavo buto tinka ir keisčiausi pasiūlymai

2015 06 24 6:00
Butas Naujojoje Vilnioje. domoplius.lt nuotraukos

83 proc. lietuvių verčiau gyventų prastesnės kokybės savame bute nei gerai įrengtame nuomojamame. Esama ir tokių butų, kokiuose apsistoti ilgam iš tiesų būtų didelis iššūkis.

Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt atliktos apklausos duomenimis, galimybę visą gyvenimą nuomotis butą teigiamai vertina tik šeštadalis Lietuvos gyventojų, o 68 proc. respondentai atsakė, jog jiems svarbiausia yra turėti nuosavą būstą, nors tai finansiškai neapsimokėtų. „Kitose šalyse visą gyvenimą gyventi nuomojamame būste yra paplitusi praktika, tačiau kelią į Lietuvą ji skinasi sunkiai. Lietuvoje nuo seno įsigalėjęs požiūris, jog reikia turėti savą būstą. Lietuviai nenori taikytis prie šeimininkų, todėl ilgą laiką kruopščiai taupo nuosavam būstui“, – sako Domoplius.lt projekto vadovas Evaldas Narbuntovičius.

Daugiau kaip pusė 55 proc. – apklaustųjų nurodė, kad juos gąsdina ir nenuspėjami buto savininkai, kurie turi teisę nutraukti nuomos sutartį arba pakelti nuomos kainą. Beveik 37 proc. apklausos dalyvių nerimauja ir dėl nestabilios butų nuomos rinkos, nuolat besikeičiančių kainų, o 22 proc. lietuvių nėra tikri, ar visą gyvenimą trunkančiai nuomai užteks pensijos.

Butas Užupyje.

Bijo paskolų

Kad ir nenorėdami visą gyvenimą mokėti nuomą, lietuviai neskuba buto ir pirkti. Beveik 30 proc. respondentų atsakė, jog nuo tokio žpingsnio sulaiko baimė įsipareigoti bankui.

„Lietuviai vertina nekilnojamąjį turtą ir vos atsiradus galimybei perka jį, tačiau dažnai nebūna užtikrinti dėl savo finansinės ateities, ar galės grąžinti paskolą, – teigia E. Nartovičius. – Tiesa, jaunų 25–35 metų amžiaus žmonių pajamos yra pakankamos būsto paskolai gauti, tačiau kol kas tik maža dalis jų ryžtasi ilgesniam įsipareigoti bankui.“

Tai ne vienintelė nepirkti buto. Nemaža dalis – 23,4 proc. – Lietuvos gyventojų tiesiog nėra sutaupę pradinio įnašo būstui, o 20 proc. respondentų įsigyti butą šiuo metu neleidžia aukštos būsto kainos. Pavyzdžiui, šiuo metu vidutinė dviejų kambarių buto kaina Vilniaus miegamajame rajone siekia apie 60 tūkst. eurų, o senamiestyje butai dar bent trečdaliu brangesni.

Butas Žvėryne.

Tinka ir nepatogus stabilumas

Tik 7 proc. apklaustųjų neskuba įsigyti nuosavo buto vengdami įsitvirtinti vienoje gyvenamoje vietoje. Vis dėlto kai kuriuose butuose įsitvirtinti ilgam laikui reikia iš tiesų nemenko pasiryžimo.

Kai kurie nekilnojamojo turto skelbimų portaluose siūlomi pirkti butai stebina ir būsto projektuotojų išmone. Antai mažiausias Vilniaus priemiesčiu ne taip seniai tapusiose Grigiškėse parduodamas vienas mažiausių butų Lietuvoje. Jame esantis užima vos 8,3 kv. metro, o bendrojo naudojimo patalpos – 4,6 kv. metro. Už tokį ganėtinai apleistą butą prašoma 6700 eurų.

Panašaus dydžio, bet geresnės būklės butas parduodamas bendrabučio tipo name Naujojoje Vilnioje. Šiam šviesiam butui su aukšokomis lubomis reikia tik kosmetinio remonto. Namą, kuriame yra butas, supa regioninis parkas, yra bėgiojimo takeliai, šalia yra gražus tvenkinys, teka upė. Už šį 13 kv. m. butą pirkėjas turėtų sumokėti 5 tūkst. eurų.

Pasak E. Narbuntovičiaus, dauguma parduodamų mažo ploto butų yra senesnės statybos, didelė jų dalis yra remontuotini bendrabučio tipo namuose, o ir jų aplinkai paprastai nėra itin tvarkinga. Kad tokiuose butuose būtų patogu ir kokybiška gyventi, žmonės samdosi specialistus, dizainerius – ganėtinai efektyviai galima išnaudoti ir mažą erdvę. Tiesa, rasti vieno kambario butą Vilniuje jau nėra paprasta. Jų pasiūla, palyginus su dviejų ar trijų kambarių butais, jau kelis metus yra kukliausia.

Ne visi šiuo metu Vilniuje parduodami mažo ploto butai yra prastesnės kokybės ir atokiau nuo centro. Pavyzdžiui, prestižiniame Žvėryno rajone parduodamas jaukus Provanso stiliaus funkcionaliai išplanuotas 20 kv. metrų ploto butas parduodamas už 50 tūkst. eurų.

Kitoje prestižinėje sostinės vietoje, Užupyje, siūlomas sutvarkytas 13 kv. metrų ploto būstas senos statybos butas mūriniame name. Jis už 15 tūkst. eurų parduodamas su visais baldais. Skelbime nurodyta, jog šaltą žiemą sąskaitos už šildymą nėra didelės. Be to, prie namo yra erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, patogu susisiekti su centru. Tiesa, bendra virtuve teks dalintis su šalia gyvenančiu žmogumi, o dušu – su dar trim namo gyventojais.

Šiuo metu Vilniuje parduodama per 72 butų, kurių plotas neviršija 20 kv. metrų. Pasak E. Narbuntovičiaus, tokio tipo butų dažniausiai dairosi šeimų dar nesukūrę gyventojai arba žmonės, ketinantys vėliau išnuomoti butą, pavyzdžiui, studentams.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"