TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Uosto direkcija nori įsikurti gražiai

2010 10 20 0:00
Klaipėdos uosto administracija ieško biurui reprezentacinės vietos, kad sustiprintų jūrinės valstybės įvaizdį.
Vidos Bortelienės nuotrauka

Apmirusią Klaipėdos nekilnojamojo turto rinką pastaruoju metu sujudino Valstybinio jūrų uosto direkcijos planai visas tarnybas sukelti į vieną erdvų pastatą.

Visą dešimtmetį puoselėjamos mintys apie reprezentacinius uostamiesčio namus atsirado dėl praktinių nepatogumų. Kiekvieną savaitę Klaipėdą lanko miesto ekonomika besidominčios aukšto rango užsienio svečių delegacijos. Atvykstančius prezidentus, ambasadorius, verslo partnerius ir potencialius investuotojus neturi kur priimti ne tik savivaldybė, kuriai Vyriausybė ir šiemet nesutiko perduoti buvusių apskrities viršininko administracijos patalpų, buvusios miesto magistratūros, bet ir Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD).

Klaipėda, ko gero, vienintelis tarp kaimynų uostamiestis, kuriame uosto administracija dirba šiai institucijai nepritaikytose patalpose. Gretimų uostų valdybos įsikūrusios rekonstruotuose namuose, pavyzdžiui, Liepojoje, Ventspilyje, Kaliningrade, arba naujos statybos biuruose, į kokius pastarąjį dešimtmetį persikėlė Rygos ar Talino uostų administracijos.

Daug turto - mažai naudos

Šiemet gruodį baigus įstaigos reorganizaciją KVJUD liks apie 250 darbuotojų. Uosto tarnybos dabar išbarstytos po visą Klaipėdą. Administracija, prieš 19 metų įsikėlusi į tuomet valstybinės Lietuvos jūrų laivininkystės pastatą uostamiesčio Juliaus Janonio gatvėje, dalį patalpų nusipirko. Kai vėliau, steigiant Lietuvos saugios laivybos administraciją, prireikė plėstis, trečią aukštą teko nuomotis iš tuomet jau privatizuotos bendrovės, dabartinės "DFDS Lisco". Uosto kapitono tarnybos (valdyba, dispečerinė, laivyno bazė) veikia viena nuo kitos atskirtose uosto teritorijose, dar keli specialistai dirba greta KVJUD sporto salės Pilies gatvėje.

Vietos variantų, kur direkcija galėtų persikelti, per dešimtmetį svarstyta įvairių. Ilgą laiką KVJUD be naudos laikė perimtą vaikų darželį Jurgio Zauerveino gatvėje. Tikėtasi, kad šio sklypo prireiks naujoms statyboms. Bet kai Klaipėdoje palei uosto tvorą pradėjo kilti nauji pastatai ir vis dažniau buvo pristatomos dar gražesnės architektūrinės vizijos, KVJUD generalinis direktorius Sigitas Dobilinskas ir buvę ministrai ėmė svarstyti, gal vertėtų perkelti direkcijos biurą arčiau vandens.

2007 metais KVJUD perdavė darželio kompleksą Klaipėdos apskrities viršininko administracijai, o ji - Turto bankui, kad šis rengtų pardavimo dokumentus. Kurį laiką nagrinėtos dar dvi alternatyvos - Susisiekimo ministerijos pavaldumo sklypai su senosios Smiltynės perkėlos pastatu ir sporto sale prie pilies. Pirmoji atmesta dėl paminklosauginių istorinės vietos reglamentų, antroji - dėl sudėtingo Pilies komplekso atkūrimo projekto ar kitų priežasčių.

Kaip teigė KVJUD atstovė spaudai Geda Marozaitė, šiemet kilo laivyno bazės pastatų rekonstrukcijos klausimas. Į "Senosios Baltijos" žvejų bendrovės teritoriją laivynas buvo perkeltas prieš kelerius metus. Žmonių darbo sąlygos ten prastos, tačiau šiemet bus atliekamas tik kosmetinis remontas, nes viską pertvarkyti iš pagrindų reikėtų daug lėšų. Todėl uosto generalinio direktoriaus Eugenijaus Gentvilo nurodymu buvo atlikta užduotis įvertinti visų pastatų išlaikymo sąnaudas ir sužinoti nekilnojamojo turto rinkos situaciją Klaipėdoje.

Pigiau pirkti

Rugpjūtį KVJUD surengė apklausą, kuria siekta išsiaiškinti galimybes iki 2012 metų rugsėjo 1 dienos nupirkti arba išsinuomoti 4500 kvadratinių metrų bendro ploto biuro patalpas ir 200 vietų automobilių stovėjimo aikštelę tarp Baltijos prospekto bei S.Dariaus ir S.Girėno gatvės, teritorijoje tarp uosto kanalo ir Taikos prospekto, Tiltų ir Herkaus Manto gatvių. Šiomis dienomis rezultatai apibendrinti.

KVJUD ekonomikos ir finansų direktorius Martynas Armonaitis LŽ sakė, kad buvo gauti ir išanalizuoti 6 pastatų pirkimo bei 8 nuomos pasiūlymai. Iš jų 2 - pirkimo arba nuomos. Tarp siūlomų pirkti yra 3 įrengti pastatai ir 3 dar nepastatyti biurai. "Pardavimo kainos svyruoja nuo 14 mln. iki 40 mln. litų, nuomos - nuo 20 iki 37 litų už kvadratinį metrą. Tokie dideli skirtumai yra dėl to, kad vienos patalpos - seniau statytuose namuose, kitos - numatomuose statyti. Palyginę pardavimo ir nuomos pasiūlymus matome, kad naudingiau būtų pirkti. Šiemet direkcijos sąmatoje pinigų pastatui įsigyti neskirta. Jei valdyba gruodžio 4 dieną pritars strateginiam sprendimui, kad reikia pirkti, tokios išlaidos bus įtrauktos į kitų metų biudžetą", - kalbėjo M.Armonaitis.

Nekilnojamojo turto pasiūlymų apklausa buvo siekiama, anot jo, surinkti informaciją viešojo pirkimo konkurso techninei užduočiai sukurti. Patvirtinus numatomas lėšas toliau KVJUD lauktų Vyriausybės nutarimu patvirtinta procedūra.

Paklaustas, ar visoms tarnyboms persikrausčius į vieną namą sumažėtų KVJUD patalpų išlaikymo išlaidos, M.Armonaitis aiškino, kad ekonominio efekto nebūtų. Tačiau, jo manymu, įsikėlus į pritaikytas patalpas būtų sukurta pridėtinė socialinė vertė. "Pagrindinė priežastis įsigyti biurą - darbo sąlygos, nes kai kuriuose 18 kvadratinių metrų kabinetuose žmonės sėdi po tris. Tačiau yra ir reprezentacinė dalis - tam mums reikia labiau tinkamų patalpų", - pridūrė jis.

Nors M.Armonaitis nenurodė konkrečių pasiūlymų, parduodamų arba nuomojamų patalpų vietas apibrėžtoje teritorijoje įmanoma atsirinkti. Artimiausiais metais numatoma statyti Keleivių ir krovinių terminalo administracinį pastatą, komercinės paskirties namus Danės pakrantėje už pilies ir "Memelio miesto" kvartale. Iš įgyvendintų projektų uosto reprezentacijai iš dalies galėtų būti tinkami šiemet įrengti "Vitės namai", "Burė" ar naujieji daugiaaukščiai priešais "Akropolį".

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"