TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
EKONOMIKA

Vasaros miestai praranda turistus

2011 09 13 0:00
Atėjus rudeniui, šaltas Baltijos pajūris vėl ištuštėja.
LŽ archyvo muotrauka

Prabėgusią vasarą padidėjęs nekilnojamojo turto sandorių skaičius Jūrmaloje teikė latviams vilties atgaivinti ne tik statybą, bet ir kitas verslo šakas šiame kurorte. Tačiau viltys neišsipildė.

Atėjus rudeniui, šaltas Baltijos pajūris vėl ištuštėja, prekybos ir paslaugų verslas Jūrmaloje užsidaro iki gegužės, o rusų turistams patariama atsisukti į visus metus nenuobodžiaujančius Druskininkus. Taip rašo portalas db.lv.

Pagrindinis Baltijos kraštų kurortinių miestų bruožas, kurį pabrėžia Rusijos komercinio nekilnojamojo turto rinkos valdytojai, - labai ryškiai išreikštas sezoniškumas. Jį lemia geografinė padėtis ir klimato ypatumai.

Kad ir labai rusai mėgsta vėsų Baltijos pajūrį, jų priimamiems komerciniams sprendimams nekilnojamojo turto rinkoje ir šios rinkos plėtrai įtaką daro būtent Jūrmalos oras bei skurdokos kurorto siūlomos pramogos. Šį Latvijos kurortą užgožia netoliese esanti šalies sostinė Ryga, kurioje išskirtinių pirkinių ir pramogų mėgėjai užsieniečiai turi didesnį pasirinkimą.

Užmigs iki vasaros

Komercinio turto rinkos ekspertai pabrėžia, kad apie 90 proc. Latvijos verslo sutelkta Rygoje, o Jūrmala yra pirmiausia kurortinis miestas. Jame įmanoma plėtoti tik gatvės prekybą ir muges, restoranų ir viešbučių verslą, kuriems stiprią įtaką daro sezoniškumas. Daugelis verslininkų ne nuomoja, o nusiperka čia komercines patalpas savo verslui, kad pasibaigus sezonui galėtų jas ramiai užrakinti ir palikti verslą miegoti iki kitos vasaros nemokėdami nuomos. Dabar veikiančių viešbučių ir gydyklų Jūrmaloje visiškai pakanka poilsiautojams sezono metu apgyvendinti. Artimiausiu laiku tokių objektų statyba šiame kurorte neplanuojama.

Šiemet Jūrmaloje pastebėta nauja ryški rinkos tendencija - čia labai trūksta gyvenamojo būsto, kurio poreikis smarkiai išaugo ir išjudino statybą. Daug būsto nupirkta, o vietinės valdžios įstaigose užregistruota bene 14 mažaaukštės statybos namų. Bet turi praeiti šiek tiek laiko, kad būsto sektoriaus plėtra išjudintų ir komercinės statybos plėtrą bei kitus verslus. Žinoma, būtina ir protinga valstybės ekonominė politika, skatinanti investicijas.

Geriau - pramogos kiaurus metus

Komercinės paskirties objektus Baltijos šalyse valdančios bendrovės "Newsec/Re&Solution" atstovė Olga Kozina leidiniui "Delovoj telegraf" sakė pastebėjusi, kad per vasarą nenurimęs buvusios Sovietų Sąjungos teritorijos gyventojų, pirmiausia rusų, noras įsigyti nekilnojamojo turto Jūrmaloje nieko nepakeitė verslo sektoriuje. Šiame kurorte verslas, paisantis ekonomikos dėsnių, ir toliau tegali dirbti tik nuo gegužės vidurio iki rugsėjo pradžios. Visus metus čia veikia tik prekybos tinklai ir kai kurie viešbučiai.

Komercinio nekilnojamojo turto rinkos ekspertė O.Kozina atkreipė dėmesį į Lietuvą, kurioje, kitaip nei Latvijoje, rusų akį traukia trys kurortiniai miestai - Palanga, Nida ir Druskininkai. Jos požiūriu, verslo padėtis Palangoje tokia pat kaip Jūrmaloje: sezono metu Palangoje vartotojų padaugėja iki 300 tūkst., plėtojamos viešbučių, maitinimo ir poilsio paslaugos. Bet sezonui pasibaigus mieste lieka tik apie 17 tūkst. gyventojų, todėl prekybos ir paslaugų verslas apmiršta. Panaši padėtis, jos požiūriu, yra ir Nidoje, o tiek paslaugų, tiek prekybos verslas čia yra mažiau išplėtoti.

Tačiau rusų ekspertai ypatingą dėmesį skiria Druskininkams, kur, kaip jie pabrėžia, turizmas vyksta visus metus. Jų manymu, turistų antplūdį į šį kurortą visus metus lemia ne tik modernių sanatorijų bei SPA centrų gausa. Pabrėžiama, kad miestas geografiškai yra įsikūręs labai patogioje vietoje - jis esą lengvai pasiekiamas ne tik patiems lietuviams, bet ir netoli esančių Baltarusijos bei Lenkijos gyventojams. Greta turistus į Druskininkus visus metus viliojančių pramogų rusų rinkos ekspertai mini ir šio kurorto vandens parkus, ir naująją sniego areną.

 

Parengta pagal užsienio spaudą

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
EKONOMIKA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"