TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
GIMTASIS KRAŠTAS

Buvęs Klaipėdos kalėjimas virsta vaiduokliu

2016 03 03 6:00
Klaipėdos centre stūksantis nebenaudojamas istorinis pastatas vis dar nesulaukia pirkėjo. Deniso Nikitenkos (LŽ) nuotrauka

Turto bankui nuo praėjusių metų rudens niekaip nepavyksta pritraukti potencialių pirkėjų į didžiulio paveldosauginio pastato Klaipėdos centre aukcionus. Vakar turėjo vykti jau trečias viešas pardavimas, tačiau neužsiregistravo nė vienas dalyvis, nors komplekso kaina buvo sumažinta iki 1,95 mln. eurų.

Paveldosaugininkai baiminasi, kad pastatas gali tapti dar vienu Klaipėdos vaiduokliu, benamių landyne, todėl siūlo Turto bankui samdyti sargą ir objektą saugoti.

Architektūrinis akcentas

Didžiulis 5 tūkst. kvadratinių metrų ploto kompleksas, esantis Jūros g. 1, laikomas svarbiausiu Naujosios Uosto gatvės senosios architektūros akcentu. Kultūros paveldo registre jis įvardijamas kaip teismo rūmų ir kalėjimo pastatas, kurio ištakos siekia 1857 metus.

Tada dešiniajame Dangės krante, nutiestoje naujoje Malkų (dabar Naujoji Uosto) gatvėje, buvo nupirktas sklypas teismui, išsikraustančiam iš griaunamų Klaipėdos pilies pastatų. 1862 metais šioje vietoje iškilo U raidės formos neogotikinis teismo ir kalėjimo kompleksas. Centrinėje jo dalyje įsikūrė prisiekusiųjų teismas, dešinėje – teismo įstaigos. Kairiajame flygelyje buvo įrengtos kalėjimo kameros.

1898 metais kompleksas išplėstas – atsirado tarnautojų butų priestatas. Statinių apjuostame kieme buvo aikštelė kaliniams pasivaikščioti. Nuo 1885-ųjų komplekse veikė ir apygardos teismas.

Pastaruosius keturis dešimtmečius pastate buvo įsikūręs Klaipėdos apskrities vyriausiasis policijos komisariatas (VPK), bet pareigūnai galiausiai išsikraustė į naujas patalpas Kauno gatvėje.

Sumažino kainą

Kompleksas, esantis Jūros g. 1, perduotas Turto bankui. Pernai rudenį buvo skelbiamas pirmas paveldosauginio objekto ir jo priklausinių aukcionas, gruodį – antras.

„Aukcionuose gali dalyvauti visi fiziniai ir juridiniai asmenys, registruoti Europos Sąjungoje. Pagal patvirtintą Klaipėdos miesto bendrąjį planą tame pastate turės likti visuomeninės paskirties patalpos. Kitaip tariant, jei pirkėjai norėtų ten įrengti privačius butus, apartamentus, jiems tektų keisti teritorijų planavimo dokumentus. O štai viešbutis ar kitokios visuomeninės paskirties patalpos galėtų būti ir to nedarant“, – LŽ aiškino Turto banko Nekilnojamojo turto departamento direktoriaus pareigas laikinai einantis Laimas Daniūnas.

Jau rudenį baimintasi, kad galimus istorinio komplekso pirkėjus gali atbaidyti ne tik jo dydis, prasta būklė, bet ir itin griežti paveldosaugos reikalavimai, kurie būtų taikomi norint patalpas suremontuoti bei pritaikyti visuomenės reikmėms. „Šio pastato išliekamoji vertė – didžiulė. Ką jau kalbėti apie tai, kad jis yra pačiame senamiestyje, šalia modernių viešbučių, perkėlos, Atgimimo aikštės. Nekilnojamojo turto plėtotojams statinys patrauklus, tačiau viskas priklausys nuo kainos. Jeigu ji bus per didelė, niekas nenorės investuoti į objektą, kuriam restauruoti prireiks milžiniškų lėšų“, – LŽ komentavo vienas Klaipėdoje daug metų dirbantis nekilnojamojo turto specialistas.

Pradinė komplekso kaina buvo 2,17 mln. eurų, dabar ji sumažinta iki 1,95 mln. eurų.

Pardavinės toliau

Vakar turėjo vykti jau trečias pastato aukcionas, tačiau niekas nepanoro jame dalyvauti. Anot Turto banko Rinkodaros ir pardavimų skyriaus viršininkės Girdos Valiulytės, jos atstovaujamos įstaigos valdyba turės teisę objekto pardavimo kainą dar mažinti.

„Daugiausia 10 proc. nuo dabartinės. Tačiau ar taip bus, tikrai negaliu pasakyti. Šį mėnesį naujo aukciono neskelbsime, tai bus padaryta artimiausioje ateityje. Kodėl neatsiranda norinčiųjų įsigyti objektą? Nemanau, jog atbaido kaina. Gal labiau skaičiuojama, kiek reikės papildomų investicijų šiam kompleksui atnaujinti ir pritaikyti visuomeninei paskirčiai. Kitas dalykas: pastatas – paveldosauginis, senas, jam taikoma nemažai apribojimų. Potencialūs pirkėjai kol kas neapsisprendžia“, – LŽ sakė ji.

L. Daniūnas tikino, kad besidominčiųjų patrauklioje uostamiesčio vietoje parduodamu buvusiu kalėjimu yra. Tačiau jis negalėjo atsakyti, kokios tai įmonės.

Pernai lapkritį Turto bankui pavyko už 63,6 tūkst. eurų (pradinė kaina siekė kiek daugiau nei 56 tūkst. eurų) parduoti greta esantį 74 kvadratinių metrų buvusį Klaipėdos apskrities VPK Vidaus tyrimų poskyrio pastatą su vieno aro žemės sklypu.

Reikėtų saugoti

Kultūros paveldo departamento Klaipėdos skyriaus vyriausiasis valstybinis inspektorius Laisvūnas Kavaliauskas atkreipė dėmesį, kad jau laikas būtų pasirūpinti objekto apsauga.

„Tai tikrai unikalus istorinis kompleksas. Tikrai gaila, kad jis vis dar nesulaukia šeimininkų. Tačiau leisti nenaudojamam pastatui tapti benamių landyne nevalia. Apsauga turi pasirūpinti pats nekilnojamojo turto valdytojas – Turto bankas“, – LŽ tvirtino jis.

Anot L. Kavaliausko, pirmiausia būtina užsandarinti patalpas, kad į jas negalėtų patekti bet kas. „Tai ne trobelė, o didžiulis kompleksas, todėl geriausiu atveju jame reikėtų įrengti signalizaciją. To nepadarius bent jau sargas turėtų būti samdomas. Jei aukcionas neįvyko ir trečią kartą, ši istorija gali užtrukti. Derėtų apsvarstyti visas priemones, kad kultūros vertybė netaptų dar vienu vaiduokliu pačiame miesto centre“, – pabrėžė jis.

Klaipėdos vicemerė Judita Simonavičiūtė LŽ yra sakiusi, jog savivaldybė negali daryti įtakos objekto likimui, nes jis perduotas Turto bankui.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
GIMTASIS KRAŠTAS
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"