Paieška
LIETUVAGIMTASIS KRAŠTASISTORIJAEKONOMIKAKOMENTARAIPASAULISŠEIMA IR SVEIKATATRASA
ŽMONĖSKULTŪRASPORTASGAMTA IR AUGINTINIAIĮDOMYBĖSMOKSLAS IR ITMULTIMEDIA
GIMTASIS KRAŠTAS

NŽT rankose ir kita Arvydo Avulio bendrovės sutartis

 
2017 02 27 15:00
Romo Jurgaičio (LŽ) nuotrauka

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) turės nutraukti ir kitą valstybinės žemės nuomos sutartį su verslininko Arvydo Avulio valdoma bendrove „Hanner“ – dėl sklypo, esančio šalia buvusio „Žalgirio“ stadiono, kur šiuo metu įgyvendinamas daugiabučių projektas „Pilies apartamentai“, sako prokurorė.

„(Buvusio „Žalgirio“ stadiono – BNS) teritorijoje yra keli žemės sklypai. Vasario 1 dieną yra priimtas prokuroro nutarimas reikalauti pašalinti pažeidimus ir analogiškai kreiptasi į NŽT dėl žemės nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą. NŽT per 20 darbo dienų turim imtis veiksmų ir informuoti Prokuratūrą, o kadangi dar laikas nepraėjo, tai Prokuratūra nereikalauja. Nutarimas priimtas dėl to, kad ten buvęs statinys yra nugriautas ir yra pastatyti ar statomi kiti statiniai“, – pirmadienį spaudos konferencijoje žurnalistams kalbėjo Vilniaus apygardos prokuratūros Viešojo intereso gynimo skyriaus prokurorė Eidivalda Meškienė.

Prokurorai sausio 19 dieną NŽT pareikalavo nutraukti 6 hektarų ploto buvusio „Žalgirio“ stadiono sklypo nuomos sutartį su „Hanner“, kuri šioje teritorijoje jau stato 20 mln. eurų vertės 4 žvaigždučių „Marriott“ viešbutį bei šiemet planuoja pradėti verslo centro statybą. Daugiabučių projektas „Pilies apartamentai“ šiuo metu plėtojamas 2 hektarų ploto gretimame sklype. Bendrovės investicijos į visą 8 hektarų ploto sklypą turėjo siekti apie 200 mln. eurų.

„Sklypai išnuomoti ne aukciono būdu esamiems statiniams eksploatuoti. Kadangi buvo pažeistas žemės naudojimo būdas, taip pat buvo leista griauti esamus statinius ir jie pradėti griauti, todėl nuspręsta kreiptis į NŽT, kad ji pašalintų pažeidimus – nutrauktų valstybinės žemės nuomos sutartį prieš terminą“, – kalbėjo prokurorė.

Sutartis – 200 mln. eurų

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) nutraukia valstybinės žemės sklypo, kuriame buvo griaunamas Vilniaus „Žalgirio“ stadionas, nuomos sutartį su verslininko Arvydo Avulio valdoma įmone „Hanner“, kuri šioje teritorijoje stato 20 mln. eurų vertės 4 žvaigždučių „Marriott“ viešbutį bei šiemet planuoja pradėti verslo centro statybą. Visos investicijos į 8 hektarų teritoriją, iš kurių 6 ha sklypo nuomos sutartis nutraukta, turėjo siekti apie 200 mln. eurų.

NŽT pranešė, kad vykdydama Vilniaus apygardos prokuratūros reikalavimą pašalinti teisės aktų pažeidimus, informavo sklypo nuomininkus apie sutarties nutraukimą – esą jis buvo išnuomotas ne aukciono būdu, todėl valstybinė žemė gali būti naudojama tik pagal jos naudojimo paskirtį.

Žemė išnuomota tik aukcione

Nugriovus Vilniaus „Žalgirio“ stadioną, po juo esanti valstybės žemė gali būti išnuomota tik aukciono būdu, teigia prokurorai.

Vilniaus apygardos prokuratūros Viešojo intereso gynimo skyriaus prokurorė nustatė, kad pagal teisės aktus bei teismų praktiką buvusį „Žalgirio“ stadioną įsigijusi verslininko Arvydo Avulio valdoma įmonė „Hanner“ galėjo likti sklypo nuomininke tik tuo atveju, jei stadiono statiniai nebūtų nugriauti.

„Nugriovus stadioną bei kitus šiame žemės sklype buvusius statinius, neliko teisinio pagrindo, kuris suteikė teisę išnuomoti šį didelės vertės žemės sklypą lengvatinėmis sąlygomis – tai yra be aukciono. Todėl žemės nuomos sutartis turi būti nutraukta, o norint šį žemės sklypą išnuomoti arba parduoti, turi būti paskelbtas aukcionas“, – pranešė Vilniaus apygardos prokuratūra.

Registre – įregistruotas stadionas

Nekilnojamojo turto registro duomenimis, sklype buvo įregistruotas stadionas, todėl jis privalėjo būti naudojamas tik stadionui.

„NŽT ketinimas nutraukti žemės nuomos sutartį yra nesąžiningas ir neteisėtas, nes įsigyjant pastatus ir teritoriją, visos procedūros buvo atliktos viešai, skaidriai ir teisėtai. Toks sprendimas yra nerimą kelianti ir bloga žinia Lietuvos ir užsienio investuotojams, nes jis rodo, kad bet kokios ilgalaikės sutartys su valstybe gali būti nutrauktos be jokių priežasčių ir argumentų. Jei valstybė laikysis tokios politikos, Lietuva taps nepatrauklia investuotojams šalimi, o investicijų srautas dar labiau sumažės“, – teigiama BNS atsiųstame „Hanner“ komentare.Prokurorų teigimu, stadionas buvo perduota Lietuvos sporto draugijai „Žalgiris“, tačiau iš vėliau parengtų teritorijų planavimo dokumentų matyti, kad draugija, bendrovės „Žalgirio sporto arena“ ir „Hanner“ antrinė įmonė „Promola“ neketino atstatyti pastatų ir jų naudoti.

„Prokuroro teigimu, susitarimai dėl žemės nuomos sutarties pakeitimo sudaryti jau patvirtinus teritorijos detalųjį planą, numatantį šioje vietoje komercinės, gyvenamosios paskirties pastatų statybą, tai yra, veiklą, nesusijusią su stadiono eksploatavimu. Taip pat pažymima, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracijos išduotas leidimas nugriauti šešis sporto paskirties pastatus, akivaizdžiai prieštarauja viešajam interesui ir valstybinės žemės nuomos be aukciono socialinei paskirčiai“, – rašoma NŽT pranešime spaudai.

Šiaulių bankas 2015 metų gegužę apleisto Vilniaus „Žalgirio“ stadiono kompleksą ir teritoriją aplink jį už 41 mln. eurų pardavė „Hanner“ įmonei „Promola“. Čia planuojama sukurti naują gyvenamųjų pastatų, verslo ir administravimo centrą, investicijos į kurį sieks apie 200 mln. eurų.

Prokurorų spyris „Hanner“ dėl „Žalgirio“ stadiono

Rasos Pakalkienės nuotrauka

Išnuomojant valstybinę žemę, ant kurios stovėjo Vilniaus „Žalgirio“ stadionas, buvo pažeisti teisės aktų reikalavimai, dėl to nuomos sutartis turi būti nutraukta prieš terminą. Taip nusprendė Vilniaus apygardos prokuratūra, išnagrinėjusi fizinio asmens prašymą dėl viešojo intereso gynimo.

Portalo delfi.lt žiniomis, NŽT įspėjo „Hanner“ priklausančią bendrovę „Promola“, kad su ja sudaryta valstybinė žemės nuomos sutartis bus nutraukta per 2 mėnesius po to, kai šiai bus įteiktas pats įspėjimas.

„Toks sprendimas yra nerimą kelianti ir bloga žinia Lietuvos ir užsienio investuotojams, nes rodo, kad bet kokios ilgalaikės sutartys su valstybe gali būti nutrauktos be jokių aiškių priežasčių ir argumentų“, – teigė bendrovė „Hanner“.

Nacionalinės žemės tarnybos atstovas Ruslanas Golubovas teigė, kad tarnyba yra gavusi prokurorų nutarimą spręsti dėl priemonių galimiems teisės pažeidimams pašalinti. Daugiau apie galimą nuomos sutarties nutraukimą NŽT nekomentavo.

Aistruoliai ragino atsispirti investuotojams

Futbolo sirgaliai praėjusių metų lapkritį surengė piketą bei įteikė merui Remigijui Šimašiui peticiją – ja reikalaujama išsaugoti šiuo metu koreguojamame miesto bendrajame plane esančią nuostatą, jog plėtojamame sklype Rinktinės gatvėje, kur anksčiau buvo „Žalginio“ stadionas, turėtų būti statomas naujas stadionas. Šią teritoriją įsigijusi nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Hanner“, dalį jų ji jau nugriovė ir ketina čia statyti viešbutį, gyvenamuosius bei komercinius pastatus.

Akcijos iniciatorius Marius Ramanauskas pabrėžė, kad sprendimai stadioną parduoti privatiems investuotojams buvo priimti per pastarąjį dešimtmetį valdant keliems merams, galutinai stadioną griauti nuspręsta, dar miestą valdant konservatoriui Viliui Navickui, o iš detaliojo plano stadionas išbrauktas prie mero Artūro Zuoko. „Stadionas griaunamas teisėtai – tiesiog toje vietoje turėtų atsirasti naujas stadionas“, – sako M.Ramanauskas. Su protestuotojais susitikęs meras Remigijus Šimašius sakė, kad šiuo metu teisininkai dar aiškinasi painiavą, kai teritorijos detaliajame plane stadionas nėra numatytas, nors bendrajame plane apie jį užsimenama.

Buvusio „ Žalgirio“ stadiono teritorijoje „Hanner“ yra pradėjusi viešbučio statybas ir suplanavusi biurų pastatą, o gretimame sklype plėtoja daugiabučių projektą „Pilies apartamentai“. Įmonė skelbė, kad teritorijoje turėtų iškilti komercinės, visuomeninės bei gyvenamosios paskirties kvartalas. Iš viso ketinama investuoti iki 200 mln. eurų. Vilniaus savivaldybė su Kūno kultūros ir sporto departamentu dar rugsėjį paskelbė 73 mln eurų (be PVM) preliminarios vertės Nacionalinio stadiono koncesininko konkursą, jis pratęstas iki sausio pabaigos. Stadioną planuojama statyti teritorijoje šalia Vilniaus prekybos centro „Akropolis“, kur stadiono statybos buvo pradėtos dar 1987 metais. 1993-iaisiais buvo užkonservuoti jau pastatyti stadiono pamatai bei laikančiosios konstrukcijos, o 2008 metais į objektą investavus dar 33,6 mln. eurų, statybos darbai nutrūko dėl finansavimo trūkumo.

DALINKIS:
0
SPAUSDINTI
GIMTASIS KRAŠTAS
Rubrikos: Informacija:
EkonomikaGamta ir augintiniaiGimtasis kraštasĮdomybėsKontaktai
IstorijaJurgos virtuvėKomentaraiKonkursaiReklaminiai priedai
KultūraLietuvaMokslas ir ITPasaulisPrenumerata
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2017 UAB "Lietuvos žinios"