TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
LIETUVA

Elito citadelė

2008 01 28 0:00
Greta Aukštagirio geomorfologinio draustinio išaugo V.Valančiaus ir dar trijų ne mažiau įtakingų vilniečių namai.
Prieš keletą metų V.Valančius valdė bendrą turtą su "Eika".
Nuotrauka: © "Lietuvos žinios"

Prestižinio Antakalnio kvartalo kaimynai - statybos verslo lyderės UAB "Eikos statyba" generalinis direktorius Rytis Ivanauskas, pastatęs šį kvartaliuką neeiliniams lietuvaičiams, ir Vyriausiojo administracinio teismo pirmininkas Virgilijus Valančius, kurio vadovaujamas teismas neatsigina bylų dėl įtartinų "Eikos" statybų.

Vilniaus nepažįstantis žmogus sunkiai rastų jaukų keturių namų kvartaliuką Plytinės gatvėje Antakalnyje, kol susiprastų pasukti į nežymų keliuką, vedantį į mažai kam žinomą oazę, Aukštagirio miško paslėptą nuo pašalinių akių.

Vos už kelių šimtų metrų nuo miesto centrinių komunikacijos tinklų esantį, geomorfologinio draustinio apsuptą sklypelį prieš dešimtmetį atrado UAB "Eika" ir "Eikos statyba". Įsigijusi 30 arų žemės su dviem mediniais nameliais, likusiais nuo ankstesnių šeimininkų, statybų bendrovė čia pastatė keturis vienaaukščius individualius namus, kiekvienam skirdama po 7-8 arų sklypą.

Išskirtinius namelius 1999 metais įsigijo išskirtinius postus užimantys žmonės: pats Rytis Ivanauskas, "Eikos statybos" generalinis direktorius, Virgilijus Valančius, tuometis Lietuvos apeliacinio teismo civilinių bylų pirmininkas, Algirdas Kumža, verslininkas ir pirmąją kadenciją prezidentavusio Valdo Adamkaus konsultantas, Romualdas Kozyrovičius, Lietuvos ambasadorius Čekijoje.

Naujojoje vietoje naujakuriams, atrodo, sekėsi puikiai: A.Kumža tapo Lietuvos ambasadoriumi Ukrainoje, R.Kozyrovičius dabar vadovauja Lietuvos ambasadai Kazachstane, V.Valančius iškilo iki Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo (LVAT) pirmininko, o R.Ivanauskas vadovauja vis labiau klestinčiai statybos bendrovei.

Nejučia padidėjo ir namelių savininkų valdos - nuo 2 iki 3,5 aro kiekviena. Aukštagirio geomorfologinio draustinio pašonėje atsiradus keturioms naujoms valdoms, Vilniaus miesto savivaldybė ir apskritis atrado, kad šioje vietoje dar likę valstybinės žemės, kurią galėtų nusipirkti Plytinės gatvės 46, 46a, 48, 48a namų savininkai.

Mįslingi piruetai

Įstatymas naujas statybas reglamentuoja gana aiškiai: pirma patvirtinamas detalusis planas, po to gaunamas leidimas statyboms, o jau tada galima ir statybas pradėti.

Keturių namelių Plytinės gatvėje statybos eiga, sprendžiant iš Registrų centro įrašų ir Vilniaus savivaldybės bei apskrities sprendimų, buvo atvirkščia. 1998 metų liepos 31 dieną "Eika" gavo leidimą vykdyti statybos darbus, nepraėjus metams, 1999 balandžio 8 dieną, statiniai buvo priimti naudoti ir parduoti.

O dar po dvejų metų į Vilniaus savivaldybę buvo kreiptasi dėl detaliojo plano tvirtinimo. Valdyba detalųjį planą patvirtino, ir netgi ne turimų sklypų ribose, o didesnėje teritorijoje.

Ir tai - dar ne istorijos pabaiga. 2005 metų liepos 14 dieną Vilniaus apskrities viršininkas Gintaras Gibas pasirašė įsakymą, kuriuo leido padidinti sklypus nusiperkant greta esančią valstybinę žemę.

Specialistams ši veiksmų eiga perša mintį, kad statybos vyko neteisėtai - neturint detaliojo plano arba turint jį tiktai vieno ar dviejų namelių statybai, nes viename sklype leidžiama statyti tik vieną namą. O pastačius ir pardavus namus pradėta ieškoti galimybės juos įteisinti. Kad buvo tvarkomasi tokiais metodais, liudija ir 2001 metų spalio 16 dieną namų savininkų pasirašyta turto atidalijimo iš bendrosios nuosavybės sutartis.

Dėl visų šitų problemų V.Adamkaus patarėjas ir Lietuvos ambasadorius A.Kumža trejus metus gyveno name be adreso. Adresą (Plytinės g. 48a) iš Pilaitės seniūno jis gavo tiktai 2002 metais.

Kai buvo baigti tvarkyti visi reikalai, R.Ivanauskas savo namą pardavė. Dabar artimiausias V.Valančiaus kaimynas jau ne "Eikos statybos" generalinis direktorius, o TEO LT generalinis direktorius Arūnas Šikšta.

Ambasadoriaus R.Kozyrovičiaus, turinčio dar vienus namus Turniškėse, dėl kurių buvo kilęs skandalas prieš porą metų, šeima Plytinės gatvėje dabar negyvena. Namas išnuomojamas už 6,5 tūkst. litų. Jo nuotraukas ir interjerą galima apžiūrėti vienoje iš nekilnojamojo turto interneto svetainių.

Kitus teisia

V.Valančius, būdamas Vyriausiojo administracinio teismo pirmininkas, kartais nagrinėja bylas, susijusias su statybų leidimais, teritorijų planavimu. Neteisėtų statybų klausimai jam buvo nesvetimi ir 1999 metais, kai vadovavo Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriui. Panašaus pobūdžio bylų teismuose padaugėjo 2006 ir 2007 metais, valstybinėms institucijoms pradėjus griežčiau vertinti nelegalias statybas.

Tose bylose galutinį sprendimą priima V.Valančiaus vadovaujamas LVAT. Teismas, kuriam vadovauja žmogus, pats galbūt įsigijęs nelegaliai pastatytą namą, o vėliau sugebėjęs jį įteisinti ir pasididinti sklypą nusipirkęs valstybinės žemės.

Ar iš tiesų civilinės ir administracinės teisės žinovas susitepė reputaciją susigundęs nelegaliai pastatytu namu, galėtų išsiaiškinti tik kompetentingos institucijos. Tačiau jos vengia tikrinti aukštus postus užimančių valdininkų turto sandorius. O tikrinant Plytinės g. 46, 46a, 48, 48a namų gyventojus, tektų pakedenti ir diplomatinį rangą turinčių žmonių dokumentus, ir įtakingo verslininko bei teismo pirmininko veiksmus.

Turėtų būti įvertinti ir Vilniaus apskrities bei savivaldybės veiksmai. Ar šios institucijos, nuolat turinčios bylų teismuose, nepriėmė nepagrįstai palankių sprendimų įtakingų naujakurių labui?

"Eikos" bylos

Šiuo metu "Eika" ir "Eikos statyba" teismuose dalyvauja nagrinėjant keletą bylų. Taip buvo ir 1999 metais, kai V.Valančius įsigijo namą Plytinės gatvėje. Tais metais jo vadovaujamo Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjai priėmė kelis sprendimus bylose, kuriose vienaip ar kitaip buvo sprendžiami ir "Eikos" interesai.

Per tuos metus "Eikos" bylų nesumažėjo, o turtas, dėl kurio teisiamasi, išaugo šimteriopai. Ko vertas vien Vilniaus apygardos prokuratūros pareiškimas, kuriuo vyriausiasis prokuroras Ramutis Jancevičius siekia sustabdyti verslininkų užmojus 450 hektarų plote Trakų apylinkėse statyti mažaaukščius gyvenamuosius namus. 2006 metų pabaigoje R.Jancevičius, gindamas viešąjį interesą, kreipėsi į Vilniaus apygardos administracinį teismą dėl Trakų rajono savivaldybės tarybos priimtų sprendimų, kuriais UAB "Eika" ir "Svajonių slėnis" leista rengti žemės sklypų detalizavimo planus, panaikinimo.

Apygardos teismui skundą atmetus, jis atsidūrė LVAT. Taigi V.Valančius spręs, kurie teisėjai nagrinės "Eikai" itin svarbią bylą. Nuo LVAT sprendimo priklausys, ar "Eika" vykdys šimtus milijonų kainuojantį projektą, ar Trakų paežerės ir gamta liks visuomenei.

O kad šiam teismui ne visada rūpi viešasis interesas, liudija Dainavos gatvės istorija.

Atidavė gatvę

Dainavos gatvė, jungianti Gedimino prospektą su Jasinskio gatve, jau keletą metų stovi užtverta. Šia patogia, gražia, medžiais apsodinta gatve niekas nebegali naudotis, nes Vilniaus savivaldybė ir apskritis ją pardavė UAB "Eika" kartu su greta esančiu valstybinės žemės sklypu. 25 arų sklypą Artūro Zuoko vadovaujama savivaldybė pardavė be konkurso už 1,9 mln. litų - nerealiai net 2002 metams mažą kainą.

Dėl dingusios gatvės labiausiai sunerimo Gedimino pr. 46 namo gyventojai, netekę galimybės įvažiuoti į savo kiemus. Išilgai prospekto stovintis XIX amžiaus statybos namas sovietmečiu buvo pertvarkytas taip, kad paradiniai namo įėjimai atiteko pirmajame aukšte esančioms parduotuvėms. Gyventojai į butus patenka tik iš kiemo. "Eikai" užtvėrus Dainavos gatvę, nebeliko įvažiavimo į kiemą ne tik gyventojų transportui, bet ir ugniagesių, greitosios medicinos pagalbos automobiliams.

Nuo 2004 metų 968-oji daugiabučio namo savininkų bendrija bylinėjasi su savivaldybe, apskritimi, Registrų centru ir "Eika" dėl parduotos gatvės ir pernelyg didelės apimties pastato, kurį "Eika" planuoja pastatyti namo kieme, neleistinai mažų atstumų (5,5-7,5 metro) tarp naujojo ir esančio namo. Atstumai detaliajame plane numatyti tokie, kad net važiuodami šaligatviu ugniagesiai neįsispraustų tarp dviejų namų sienų.

Gyventojai reikalauja, kad Dainavos gatvė būtų įregistruota Registrų centre, kaltina "Eiką" pažeidus detaliojo plano svarstymo su visuomene procedūrą, kad planas buvo pakeistas jau po svarstymo. Paaiškėjo, kad pastačius tokį namą, kaip planavo "Eika", ir įrengus požeminį garažą gyventojams apskritai neliktų jokio įvažiavimo į kiemą. Šiuo metu jie į savo namus patenka iš Gedimino prospekto važiuodami šaligatviu.

Vilniaus apygardos administracinis teismas 2004 metų rugsėjo 30 dienos sprendimu gyventojų skundą patenkino iš dalies, buvo panaikinti du detaliojo plano sprendinių punktai, teismas nustatė, kad savivaldybė neįvertino Dainavos gatvės panaikinimo pasekmių.

Vilniaus savivaldybės administracija ir UAB "Eika" nesutiko su teismo sprendimu ir apskundė jį LVAT. Valdininkų ir statybininkų padaryti pažeidimai buvo tokie akivaizdūs, kad LVAT teisėjų kolegija jų skundus atmetė, apygardos teismo sprendimą paliko nepakeistą. Statybos greta Gedimino prospekto nevyksta iki šiol - matyt, "Eikai" nebesiseka patvirtinti tokio detaliojo plano, kuriame numatytas neregėtas 100 proc. užstatymas.

Tačiau gatvė vis dar užtverta. Teismai, Vilniaus apygardos ir LVAT, nuolat gaunantys Gedimino pr. 46 namo gyventojų prašymus dėl Dainavos gatvės įregistravimo registro įmonėje, o tai nebeleistų jos užstatyti, tuos prašymus atmetė. Tad gatvė tebėra užtverta, nes jos nereikia nei teismams, nei savivaldybei. O gyventojų nuomonė niekam nerūpi.

Atsiribojęs

Rengiant šį rašinį, LŽ per LVAT atstovę spaudai paprašė V.Valančiaus susitikti su žurnaliste arba atsakyti į klausimus telefonu. Tačiau teismo pirmininkas, būdamas valstybinės įstaigos vadovas, o todėl privalantis bendrauti su visuomenės informavimo priemonių atstovais, paaiškino neturįs laiko susitikti su LŽ korespondente.

O klausimų nebūtų buvę daug, gal tik vienas: kaip teismo pirmininkui sekasi suderinti viešuosius ir privačius interesus jo vadovaujamam teismui priimant sprendimus bylose, kurių baigtimi suinteresuota "Eika"? Bendrovė, su kuria jį keletą metų siejo bendras turtas, o su vienu iš vadovų - kaimynystė ir draugystė?

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
LIETUVA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"