TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
LIETUVA

Valstybės žemė parduodama kaip privati

2011 08 10 0:00

Apsukrūs Kauno prekeiviai, iš valstybės 50 metų išsinuomoję žemės sklypą vaizdingoje vietoje prie Nemuno, dabar ją siūlo pirkti.

"Parduodamas 7,18 ha žemės sklypas su septyniais statiniais Kretkampyje, pušyne prie Nemuno", - tokio turinio skelbimą galima rasti ne viename interneto portale. Skelbimas nieko nestebintų, jei ne viena aplinkybė. Visi septyni hektarai žemės Nemuno pakrantėje vis dar priklauso valstybei, tačiau juos pardavinėja ne Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) ar Valstybės turto fondas, bet viena nekilnojamojo turto agentūra. Teisėsaugininkai jau renka duomenis apie pastatų savininkų galbūt neteisėtą veiklą, o teisininkai perspėja žmones nebūti patiklius ir prašyti pateikti žemės nuosavybę liudijančius dokumentus.

Pirkėjo laukia nuniokota

Šiuo metu parduodama daugiau kaip septynių hektarų plote išsidėsčiusi poilsiavietė, dar prieškariu įkurta Nemuno pakrantėje. Toje vietoje buvo pastatyta keletas pastatų neįgaliesiems, kuriais rūpinosi Šv. Zitos draugija. Pokario metais pastatai buvo nacionalizuoti ir įkurta aklųjų bei silpnaregių darbingumo atkūrimo mokykla. Jau nepriklausomybės metais ši mokykla tapo Aklųjų ir silpnaregių sąjungos poilsio namais, buvo privatizuota. Tačiau tik pastatai, kurie dabar stovi aptriušę ir apgriuvę.

Lekėčių, greta kurių yra Kretkampio poilsio bazė, gyventojai LŽ teigė girdėję, kad buvusioje poilsiavietėje žadama įkurti senelių globos namus, tačiau patys teigė tuo netikintys. "Kuris verslininkas į globos namus norės investuoti didžiulius pinigus? Juk išlikusiuose statiniuose nėra ne tik radiatorių ar santechninės įrangos, bet ir durų bei langų", - kalbėjo žmonės.

Įtaria klastą

NŽT Šakių rajono žemėtvarkos skyriaus vedėjas Algirdas Vaičiūnas LŽ patvirtino, kad keičiantis Kretkampio poilsiavietės statinių šeimininkams, valstybė išliko ten esančios žemės savininkė. Pastatų šeimininkai dažnai keitėsi, tačiau nė vienas jų nepaprašė parduoti nuomojamos žemės.

"Mane labai stebina interneto portaluose pasirodę skelbimai, kad parduodamas šis žemės sklypas. Juk jis priklauso valstybei. Įtariu, kad tai gali būti kokia nors afera", - LŽ tvirtino A.Vaičiūnas. Pasak žemėtvarkininko, tokiam sandoriui pažymos Registrų centras neišduos, o notarai jo neformins.

Žemės pardavėjai skelbimuose taip pat tikina, kad prie esamų pastatų bus suformuoti atskiri žemės sklypai, jei to panorės potencialūs žemės ir statinių pirkėjai. Tačiau A.Vaičiūnas teigia, kad ir to padaryti kol kas neįmanoma, nes sklypas suformuotas ir įregistruotas beveik prieš dešimtmetį ir jį padalyti į atskirus sklypus galima tik detaliaisiais planais. Jų kol kas niekas nerengia.

Įstatymai nedraudžia?

Nekilnojamojo turto agentūros "Gepard" darbuotojas Giedrius Šulskis LŽ neneigė, kad jų parduodamas žemės sklypas yra ne privačių savininkų nuosavybė, o valstybės. "Sudaryta nuomos sutartis ir žemės sklypai bus perleidžiami naujam pastatų savininkui. Taip Lietuvoje perleidžiamas bene kas antras žemės sklypas", - teigė jis. G.Šulskio nuomone, jokie įstatymai nepažeidžiami.

Tą patį LŽ tvirtino ir kiti nekilnojamojo turto specialistai. Anot jų, pasikeitus pastatų savininkui, iš valstybės išsinuomotą kitos paskirties žemės sklypą pernuomoti ar tiesiog nuomos sutartį perrašyti kito asmens vardu leidžia dar 1999 metais priimtas Vyriausybės nutarimas.

Aukso gysla

Teisininkų teigimu, didelė tikimybė, kad taip daroma ne už dyką, o už nemenką pinigų sumą. Kaip ir LŽ pastebėtu atveju, kai už žemės sklypą prašoma net 800 tūkst. litų. Potencialiems žemės pirkėjams teisininkai pataria būti atsargiems ir pirmiausia paprašyti pateikti žemės nuosavybės dokumentus.

"Tokių valstybinės žemės nuomos sutarčių perleidimų neturėtų būti. Jei prie pastatų yra suformuotas žemės sklypas, pastatų savininkas ją už rinkos kainą pirmiausia turėtų įsigyti iš valstybės, o vėliau savo turtu galėtų disponuoti kaip tinkamas. Dabar įstatymuose kai kam sudaroma landa, leidžianti lobti valstybės sąskaita", - LŽ sakė teisininkas, paprašęs neviešinti jo pavardės. Jis aiškino, kad apsukrūs prekeiviai vien už galimybę išsinuomoti valstybinės žemės, nesibodi paprašyti nemažų sumų pinigų.

Šakių rajono apylinkės vyriausiasis prokuroras Raimundas Vasiliauskas LŽ teigė, kad šiuo metu jau renkama informacija apie galbūt neteisėtus pastatų Kretkampyje savininkų veiksmus. Surinkta medžiaga bus perduota Kauno apygardos prokuratūrai, o ši priims sprendimą dėl tolesnių veiksmų.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
LIETUVA
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"