TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
NAMŲ PASAULIS

Garsenybių namai pirkėjų nevilioja

2008 01 29 0:00
Garsių Lietuvos žmonių namai išskirtinio statuso rinkoje neturi.
Tomo Čiučelio piešinys

Daugelyje užsienio šalių garsenybės vien dėl savo vardo namus gali parduoti kelis kartus brangiau, nei šie iš tikrųjų kainuoja. Lietuvoje tokia tendencija kol kas nepastebima.

Jungtinėse Amerikos Valstijose ir daugelyje Vakarų Europos šalių šou verslo, muzikos ar kino įžymybėms pelningai parduoti savo nekilnojamąjį turtą yra įprasta. Žinomas ne vienas atvejis, kai garsūs žmonės savo namus parduodavo kelis ar net keliolika kartų brangiau, nei būstas iš tiesų vertas. Priežastis paprasta - turtingi pirkėjai arba įžymybių "medžiotojai" už savo dievukų namus nesibodi plačiai atverti pinigines. Lietuvoje ši tendencija kol kas nepastebima. Garsenybės, nutarusios parduoti savo būstą, negauna daugiau, nei pastogė verta rinkoje.

Vardas įtakos neturi

Anot specialistų, mūsų visuomenėje kol kas nėra įprasta, kad perkant namą ar butą iš žinomo žmogaus, pastarajam būtų mokami didesni pinigai. "Lietuvoje žymesnių žmonių būstai nepriklauso atskiram paklausos segmentui nei pagal savininko vardą, nei pagal įrengimo ar vietos ypatybes. Dažnai tai paprasti butai daugiabučiuose namuose ar individualios statybos namai, kurių pardavimo kainą ir greitį lemia įprastiniai kainos, vietos ir kokybės santykio veiksniai", - LŽ pasakojo nekilnojamojo turto bendrovės "InReal" Tarpininkavimo departamento vadovas Mindaugas Šimkus. Pasak jo, Lietuvoje naujo būsto pasirinkimo motyvaciją labai retai lemia buvęs savininkas.

Svarbiausia - kaina

Pernai vienos nekilnojamojo turto bendrovės užsakyto tyrimo duomenys rodo, kad daugiau negu pusę respondentų kaip svarbiausią būsto pasirinkimo motyvą nurodo būsto kainą (51 proc.), o dar 31 proc. svarbiausia būtų nekilnojamojo turto objekto vieta. Visi kiti požymiai (kokybė, aplinka, ekspertų ar draugų rekomendacijos, kaimynai ir pan.) neturi lemiamos įtakos, juos, kaip svarbiausią veiksnį renkantis būstą, nurodo nuo 1 iki 5 proc. apklaustųjų.

Laukia naujo šeimininko

Tai, kad Lietuvoje įžymybėms itin pelningai parduoti savo seną būstą nėra taip paprasta, gali patvirtinti ne viena šou verslo, televizijos ar sporto žvaigždė. Antai skandalais pagarsėjęs buvęs krepšininkas Gintaras Einikis niekaip negali parduoti savo prabangaus namo Karklėje šalia Olando Kepurės. Tiesa, prieš gerą pusmetį 223 kvadratinių metrų vila buvo rimtai susidomėjęs verslininkas Deividas Jacka. Iš pradžių krepšininkas verslininkui nutarė parduoti savo namą už 6,5 mln. litų, bet vėliau šią kainą sumažino iki 4,2 mln. litų. Tačiau net ir už tokią sumą krepšininkui nepavyko parduoti prabangaus pastato. Verslininkas D.Jacka prasitarė, esą atsisakyti ketinimų pirkti krepšininko būstą lėmė iš "mirties taško" nejudantis sandoris. Net ir po žlugusių planų parduoti vilą G.Einikis žada neatsisakyti ketinimų pelningai parduoti namą pajūryje.

Populiarus dainininkas Stano irgi dairosi pirkėjo. Nutaręs parduoti prieš trejus metus įsigytą butą pačiame sostinės centre garsus atlikėjas LŽ tikino ypatingo pirkėjų antplūdžio kol kas nesulaukė. "Taip, butą noriu parduoti, tačiau nepasakyčiau, kad potencialūs pirkėjai masiškai veržiasi. Vyksta procesas ir tiek", - LŽ atviravo Stano.

Bendrovės "InReal" Tarpininkavimo departamento vadovas M.Šimkus teigė, kad visai realu, jog ateityje padidėjus atskirų asmenų populiarumui dalį nekilnojamojo turto vertės sudarytų savininko vardas, tačiau šiuo metu tokio ryšio nepastebėta.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
NAMŲ PASAULIS
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"