TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
NAMŲ PASAULIS

Jauni būstą nuomoja, sulaukę progos – perka

2014 04 17 6:00
Lietuviai šeimos lizdelį linkę sukti tik nuosavame būste. LŽ archyvo nuotrauka

Nuosavas būstas absoliučiai daugumai tautiečių yra viena pagrindinių kokybiško gyvenimo sąlygų. Net kaimynėse Latvijoje ir Estijoje būstą nuomoja kur kas daugiau gyventojų nei Lietuvoje.

Mūsų šalyje 93 proc. asmenų gyvena nuosavame būste ir tik 7 proc. būstą nuomoja. Palyginimui, Latvijoje ir Estijoje būstą nuomoja beveik 3 kartus didesnė gyventojų dalis – atitinkamai 19 ir 18 procentų. Vakarų valstybėse šis santykis dar didesnis: pavyzdžiui, Didžiojoje Britanijoje 32 proc. gyventojų yra nuomininkai, Vokietijoje – 47 proc., o Šveicarijoje tokių yra net 55 procentai. Šias tyrimo išvadas paskelbė nekilnojamojo turto agentūra „DNB būstas“.

Sandorius slepia rečiau

Šios agentūros direktoriaus Audriaus Gudanavičiaus teigimu, būsto nuomos kultūra Lietuvoje dar tik auga, tačiau vis dažniau pastebima, kad gyventojai nekilnojamąjį turtą perka investiciniais tikslais, o naujai įsigytas būstas dažnai yra išnuomojamas.

„Šiuo metu patikimų statistinių duomenų apie tikrą būsto nuomos sandorių skaičių trūksta, nes ne visi nuomos sandoriai yra registruojami“, - sakė A.Gudanavičius. Jo manymu, būsto nuomos rinkos plėtrą stabdo nuomotojų ir nuomininkų tarpusavio pasitikėjimo stoka dėl nepakankamo abiejų šalių teisių ir pareigų balanso.

„Lietuvoje nuomotojai kartais taiko akivaizdžias diskriminacines sąlygas potencialiems nuomininkams, pavyzdžiui, net viešajame sektoriuje nurodo, kad nenuomoja vaikus auginančioms šeimoms arba jaunimui. Kita vertus, nemaža dalis nuomininkų įsiskolina už nuomą, nesumoka už komunalines paslaugas, o iškeldinti pareigų nevykdantį nuomininką nuomotojui gali būti sunku“, - pažymėjo A.Gudanavičius.

Vis dėlto galima pastebėti ir teigiamų būsto nuomos kultūros ženklų – vis daugiau nuomotojų nusprendžia įregistruoti sandorius Registrų centre, o būsto nuomos veiklą vykdo pagal verslo liudijimus, kaip to reikalauja įstatymai. Ši kultūra ypač atsispindi didžiuosiuose šalies miestuose. Registrų centro duomenimis, 2013 metais būsto sandorių padaugėjo 20,4 procento. Daugiau kaip pusė sandorių buvo finansuota nuosavomis lėšomis.

Jauni ir ambicingi "prisirišti" nenori

Kaip jau minėta, Lietuvoje tik 7 proc. gyventojų būstą nuomoja. Agentūros "DNB būstas" ekspertų teigimu, pagrindiniai būsto nuomininkai išlieka studijuojantys jauni žmonės, ieškantys pigesnio būsto, kurį dažniausiai nuomojasi kartu su draugais. Taip pat jaunos, savarankišką gyvenimą pradedančios poros ir jaunos šeimos, dar tik taupančios nuosavam būstui.

„Jauni ir ambicingi profesionalai, vertinantys mobilumą ir nenorintys „prisirišti“ prie nuolatinio būsto“, – dar vieną grupę nuomininkų išskyrė „DNB būstas“ direktorius.

Kitoje barikadų pusėje – nuomotojai. Tai dažniausiai didesnes pajamas gaunantys asmenys, investiciniais tikslais įsigiję nekilnojamojo turto ir jį nuomojantys. Anot specialistų, nemaža dalis nuomotojų - emigrantai, kurie gyvena užsienyje, tačiau turi nekilnojamojo turto Lietuvoje. Taip pat tai gali būti pensinio amžiaus žmonės bei palikimą gavę asmenys.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
NAMŲ PASAULIS
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"