TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
NAMŲ PASAULIS

Karštos nuomos kainos nevės

2007 10 23 0:00

Kylant būsto kainoms sparčiai didėja ir nuomos įkainiai. Didžiuosiuose šalies miestuose išsinuomoti pigiausios ir paklausiausios rūšies butą tampa sėkmės dalyku.

Pastaruoju metu faktiškai visuose didžiuosiuose šalies miestuose būsto nuomos kainų kreivė tendencingai kyla. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai LŽ tvirtino, jog artimiausiu metu kainos nemažės ir, tikėtina, dar labiau kils.

"Būsto nuomos rinka Vilniuje labai aktyvi, ypač - iki 2000 litų per mėnesį. Kainos kyla dėl dviejų pagrindinių priežasčių: gana didelių "žirklių" tarp paklausos ir pasiūlos bei dėl to, jog didėja būsto kainos. Brangesnės, viršijančios 2500 litų per mėnesį, nuomos segmente judesiai vyksta vangiau", - LŽ teigė bendrovės "Ober-haus" Būsto departamento vadovas Remigijus Pleteras.

Kaune būsto nuomos rinkoje pasiūla yra pakankama ir netgi šiek tiek viršija paklausą. Tačiau objektai, esantys miesto centre, Senamiestyje, Žaliakalnyje šiandien, kaip ir anksčiau, turi didžiulę paklausą.

Būsto nuoma Klaipėdoje tapo itin aktyvi. Dėl padidėjusių butų pardavimo kainų ir didėjančių banko palūkanų kyla ir nuomos kainų kreivė.

Situacija nuomos rinkoje Šiauliuose dar sudėtingesnė. Anot NT ekspertų, išsinuomoti gyvenamųjų patalpų, kainuojančių iki 600 litų per mėnesį, šiandien beveik neįmanoma, nes nėra tokių objektų pasiūlos.

R.Pletero teigimu, būsto nuomos kainas rudenį pakoregavo į didmiesčius sugužėję studentai. Jie išgraibstė beveik visus pigiausius mažos kvadratūros butus.

NT specialistai, žvelgdami į būsto nuomos ateitį, teigiamų prognozių kainų atžvilgiu sako nematantys. Jų nuomone, nuomos kainos šalies didmiesčiuose kils. "Nuomos kainų mažėjimo tikrai neįžvelgiame, nes nuomotojams tiesiog nebebus pelninga nuomoti. Džiugina nebent tai, jog kuo toliau, tuo labiau įsitvirtina nuomos kultūra. Anksčiau nuomos verslas labiau priminė "bobučių verslą", o pastaruoju metu vis dažniau sudaromos nuomos sutartys, atliekami pelningumo skaičiavimai ir panašiai", - akcentavo NT ekspertas.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
NAMŲ PASAULIS
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"