TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
NAMŲ PASAULIS

Pirkėjai antrųjų namų žvalgosi užsienyje

2007 10 09 0:00
Saulėtuose Ispanijos kurortuose vis daugiau tautiečių įsigyja nuosavus namus.
LŽ archyvo nuotrauka

Vis daugiau tautiečių investuoja į nekilnojamąjį turtą (NT) užsienyje. Pirkėjų akys dažniausiai krypsta į šiltuosius kraštus: Turkiją, Ispaniją, Bulgariją. Kai kurie antruosius namus perka ir anapus Atlanto.

Vilnietis Martynas Alekna, sezono metu dirbantis Margaritos saloje, LŽ pasakojo, jog kartu su šeima 40 kvadratinių metrų apartamentus egzotiškoje šalyje įsigijo prieš porą metų. Vaikino teigimu, už būstą tada jie sumokėjo apie 60 tūkst. JAV dolerių.

"Kiek teko domėtis, per dvejus metus mūsų apartamentai pabrango dvigubai ir šiandien jau kainuoja per 120 tūkst. dolerių. Patys suprantate, kad už tokią sumą Lietuvoje galima įsigyti nebent poros kambarių butą vadinamuosiuose neprestižiniuose miegamuosiuose rajonuose", - LŽ teigė M.Alekna.

Vaikino žiniomis, šiuo metu Margaritos saloje NT turi įsigiję apie 20 Lietuvos piliečių, tarp jų yra ir žinomų šou verslo atstovų.

Tai, kad būstas užsienyje vilioja vis daugiau potencialių pirkėjų iš Lietuvos, rodo praėjusią savaitę Vilniuje vykusi NT paroda. Joje lankytojai domėjosi kompanijų siūlymais investuoti į butus, namus, apartamentus, komercines patalpas, žemės sklypus Ispanijoje, Turkijoje, Bulgarijoje, Egipte, Dubajuje ar net Kosta Rikoje.

Vis dėlto, potencialūs pirkėjai iš Lietuvos dabar dažniausiai būsto ieško Turkijoje. NT agentūros "ŽIA valda real estate" duomenimis, iki 2009 metų NT Turkijoje įsigijusių tautiečių skaičius gali išaugti maždaug 5 kartus. Bendrovės atstovų teigimu, vien per pastaruosius kelis mėnesius užfiksuota daugiau nei pusantro šimto užklausimų dėl galimybių įsigyti būstus užsienio kurortuose. Beveik trečdalis interesantų jau ėmėsi konkrečių turto įsigijimo veiksmų.

"Dar prieš porą metų turėti vasaros rezidenciją užsienyje buvo prabanga. Tačiau dabar, išaugus NT kainoms Lietuvoje, vis daugiau žmonių mano, kad, įvertinus savo finansines galimybes, siūlomas papildomas paslaugas ir komfortą, labiau apsimoka investuoti į antruosius namus užsienio kurortuose", - sakė "ŽIA valda real estate" direktoriaus pavaduotoja Gintarė Mikučionytė.

Pasak jos, daugiausia užklausų bendrovė sulaukė dėl vilų ir apartamentų, ne toliau nei kilometro atstumu nuo Viduržemio jūros. Paklausiausi šiuo metu 40-65 kv. m. butai. Visiškai įrengtas tokio tipo būstas, pavyzdžiui, populiariame Alanijos kurorte vidutiniškai vertinamas nuo 45-75 tūkst. eurų.

Rinkos analitikų teigimu, būsto pirkimo užsienyje galimybėmis ir sąlygomis domimasi ne mažiau nei galimybėmis jį įsigijus išnuomoti. "Kadangi atostogauti dažniausiai planuojama iki 2 mėnesių per metus, nemažai potencialių pirkėjų apsvarsto galimybę likusį laiką būstą užsienyje išnuomoti. Skaičiuojama, kad tokiu būdu galima gauti nuolatines pajamas, kurios per 10-15 metų atpirktų būsto įsigijimą ir išlaikymą", - teigė G.Mikučionytė.

Nuo 2003-iųjų Turkijos regione Alanijoje NT kainos didėjo maždaug po 20-30 proc. kasmet. Naujosiose ES šalyse - Bulgarijoje ir Rumunijoje - per 2006 metus NT kainos vidutiniškai padidėjo 25-40 procentų.

NT bendrovės "Ober-haus" Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis pripažįsta, jog tautiečiai vis aktyviau investuoja į NT užsienio kurortuose. Anot jo, žmonės supranta, kad būsto kainos, palyginti su Lietuvos kurortais, minėtose šalyse kol kas yra mažesnės. "Iš tiesų mūsų tautiečiai vis labiau domisi NT investavimo galimybėmis užsienyje. Manau, kad ši rinka turi perspektyvų", - LŽ teigė S.Vagonis.

NT ekspertai potencialiems būsto pirkėjams užsienyje pataria būti atidiems ir nepasikliauti vien tik spalvingomis reklamomis, siūlančiomis geromis sąlygomis įsigyti NT saulėtuose kurortuose.

Bendrovė "Burbonas", prekiaujanti NT užsienio kurortuose, yra sudariusi net 10 patarimų sąrašą, kuris potencialiems būsto pirkėjams padėtų priimti tinkamus sprendimus. Prieš investuojant užsienyje bendrovė pataria žinoti tikslą, planuoti biudžetą, elgtis apdairiai, pasitarti su kitais investuotojais, pasverti išlaidų riziką ir pajamas, atkreipti dėmesį į papildomas išlaidas ir panašiai.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
NAMŲ PASAULIS
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"