Sodybos virsta gyvenvietėmis

lzinios.lt portalas@lzinios.lt 2014-09-24 11:25
lzinios.lt
portalas@lzinios.lt 2014-09-24 11:25
"Domoplius.lt" nuotrauka
Lie­tu­vo­je jau ge­rą de­šimt­me­tį nyks­ta ko­lek­ty­vi­niai so­dai. Jie pa­laips­niui virs­ta gy­ve­na­mai­siais ra­jo­nais, ku­riuo­se nau­ja­ku­riai griau­na se­nus so­dų pa­sta­tus ir sta­to­si nau­jus na­mus.

Kaip pa­ste­bi ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to skel­bi­mų por­ta­lo Do­mop­lius.lt eks­per­tai, so­di­nin­kų bend­ri­jos ap­link di­džiuo­sius mies­tus pa­ma­žu tam­pa stip­rio­mis bend­ruo­me­nė­mis, ku­rios ak­ty­viai tvar­ko bu­vu­sių so­dų te­ri­to­ri­jas ir ku­ria nuo­la­ti­niam gy­ve­ni­mui bū­ti­ną inf­ras­truk­tū­rą.

Eval­do Nar­bun­to­vi­čiaus, por­ta­lo pro­jek­to va­do­vo, tei­gi­mu, ga­li­ma įvar­din­ti ke­lias so­dų trans­for­ma­ci­jos į nau­jas gy­ven­vie­tes prie­žas­tis. Vie­na jų – ma­žes­nės so­dų na­mų ir skly­pų kai­nos.

“So­dų bend­ri­jo­se skly­pai ir na­mai yra pi­ges­ni, pa­ly­gi­nus su nau­jai vys­to­mo­mis gy­ven­vie­tė­mis. Ži­no­ma, tuo pa­čiu jie yra ir ma­žes­ni. To­dėl nau­ja­ku­riai tu­rė­tų ge­rai ap­gal­vo­ti, kaip iš­nau­do­ti nu­si­pirk­tą plo­tą. Ne­re­tai so­do bend­ri­ja žmo­nes vi­lio­ja ir dėl ga­li­my­bės tu­rė­ti nuo­sa­vą kie­mą, dau­giau lais­vės ir pri­va­tu­mo nei gy­ve­nant, sa­ky­ki­me, dau­gia­bu­ty­je”, – sa­ko E. Nar­bun­to­vi­čius.

Šiuo me­tu so­do na­mų kai­nos Vil­niu­je svy­ruo­ja nuo 40 tūkst iki 300 tūkst. Pi­giau­siai so­do na­mai par­duo­da­mi Ras­ti­nė­nuo­se ir Sa­li­nin­kuo­se, bran­giau­siai – An­ta­kal­ny­je ir Pa­vil­ny­je. Vi­du­ti­nės kai­nos vy­rau­ja Bal­sių so­duo­se. Pa­sak ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to eks­per­to, ši bend­ri­ja jau se­niai vir­to at­ski­ra gy­ven­vie­te, į ku­rią no­riai ke­lia­si vil­nie­čiai.

E. Nar­bun­to­vi­čius pa­žy­mi, kad so­dų bend­ri­jo­se už na­mus pra­šo­ma apie 30 proc. di­des­nės su­mos nei už to­kį pa­tį, tik tuš­čią skly­pą. Šiuo me­tu Ras­ti­nė­nuo­se už skly­pą pra­šo­ma nuo 25 tūkst. li­tų, o už so­do na­mą – nuo 40 tūkst. li­tų. Sa­li­nin­kuo­se skly­pas kai­nuo­ja nuo 55 tūkst. li­tų, so­do na­mas – nuo 80 tūkst. li­tų. Vil­niaus so­dų bend­ri­jo­se vy­rau­ja 5-7 arų skly­pai.

“Daž­niau­siai fi­nan­siš­kai nau­din­giau pirk­ti tuš­čią skly­pą nei skly­pą su ja­me esan­čiu so­do na­me­liu, nes no­rint pa­sis­ta­ty­ti nau­ją na­mą, at­si­ran­da pa­pil­do­mų iš­lai­dų dėl grio­vi­mo dar­bų ir ne­rei­ka­lin­gų sta­ty­bi­nių me­džia­gų uti­li­za­vi­mo. Par­adok­sas, ta­čiau pa­pras­tai skly­pai su na­me­liu par­duo­da­mi bran­giau, tad ir pir­kė­jo lau­kia ge­ro­kai il­giau”, – tei­gia ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to eks­per­tas.

Nors so­dų bend­ri­jos ir po­pu­lia­rė­ja, E. Nar­bun­to­vi­čius var­di­na ir gy­ve­ni­mo jo­se trū­ku­mus. Jo tei­gi­mu, elek­tra ir du­jo­tie­kis jau daž­nu at­ve­ju ne­bė­ra prob­le­ma, ta­čiau nuo mies­to nu­to­lu­sio­se bend­ri­jo­se vis dar ky­la su­nku­mų dėl mies­to van­den­tie­kio ir ka­na­li­za­ci­jos. Taip pat jo­se vy­rau­ja siau­ri, ne­as­fal­tuo­ti ke­liai, ku­rie tam­siuo­ju par­os me­tu lie­ka ne­apš­vies­ti.

Ta­čiau at­si­ran­da so­dų bend­ri­jų, ku­rio­se jau vei­kia vai­kų dar­že­liai, mo­kyk­los, dir­ba pre­ky­bos cen­trai, sta­to­mi gat­vių ži­bin­tai, jas ga­li­ma leng­vai pa­siek­ti vie­šuo­ju trans­por­tu. Kaip pa­ste­bi E. Nar­bun­to­vi­čius, to­kio­se vie­to­se ke­lia­si gy­ven­ti jau­nos šei­mos.

Tavo komentaras
Vardas: * El.paštas:
Komentaras: *
Šian­dien į Lie­tu­vą at­vyks­ta Bel­gi­jos rotacinių pa­jė­gų ka­riai.
Eks­per­tai ir apž­val­gi­nin­kai ma­no, kad pa­sta­rie­ji ket­ve­ri me­tai mū­sų ša­liai ne­ta­po pro­ver­žio lai­ko­tar­piu. Esą reikš­min­ges­nius val­džios lai­mė­ji­mus ga­li­ma su­skai­čiuo­ti ant vienos ran­kos pirš­tų. [...]
Vi­di­nių ne­su­ta­ri­mų kre­čia­mos Is­pa­ni­jos so­cia­lis­tų par­ti­jos va­do­vai šeš­ta­die­nį ren­ka­si į su­si­ti­ki­mą, ku­ris ga­li iš­trauk­ti ša­lį iš už­si­tę­su­sios po­li­ti­nės ak­la­vie­tės ir nu­spręs­ti par­ti­jos [...]
Ma­žiau­siai dvi sprog­me­nų pri­krau­tos sta­ti­nės šeš­ta­die­nį bu­vo nu­mes­tos ant di­džiau­sios li­go­ni­nės Si­ri­jos su­ki­lė­lių kon­tro­liuo­ja­mo­je Ale­po mies­to da­ly­je, pra­ne­šė šiai įstaigai pa­gal­bą tei­kian­ti [...]
Į Vil­nių Na­pa­leo­nas Kit­kaus­kas at­vy­ko 1960-ai­siais, bai­gęs stu­di­jas Kau­no po­li­tech­ni­kos ins­ti­tu­te, tai­gi jau 56 me­tai, kai yra vil­nie­tis.
Prieš 77 me­tus, 1939-ųjų rug­sė­jo 28 die­ną, Vo­kie­ti­jos ir SSRS pa­si­ra­šy­tas va­di­na­mo­jo Mo­lo­to­vo-Rib­ben­tro­po pa­kto pa­pil­do­mas slap­ta­sis pro­to­ko­las ga­lu­ti­nai nu­lė­mė Lie­tu­vos li­ki­mą. Ta­čiau są­moks­lo [...]
Ne me­mo­ria­li­nis mu­zie­jus. Bet ir ne lan­ky­to­jams ne­priei­na­mos sau­gyk­los, ku­rio­se pa­pras­tai pri­glo­bia­mi iš­ki­lių žmo­nių as­me­ni­nių daik­tai, įskai­tant bib­lio­te­kas, su­kaup­tus rin­ki­nius, įvai­rią ar­chy­vi­nę [...]
Lie­tu­vos na­cio­na­li­nė­je fil­har­mo­ni­jo­je spa­lio 6-ąją vyks Sau­liaus Lip­čiaus gy­ve­ni­mo 70-me­čiui ir kū­ry­bi­nės veik­los 50-me­čiui skir­tas ju­bi­lie­ji­nis kon­cer­tas „Ro­man­ti­kai – ro­man­ti­kams“. Nuo [...]
Vil­niu­je bai­gia­ma­ja­me Ino­va­ci­jų sa­vai­tės ren­gi­ny­je šeš­ta­die­nį ren­gia­mas ro­bo­tų par­adas ir ko­vos, bepiločių or­lai­vių pa­si­ro­dy­mai.
Grum­da­ma­sis su pra­stu oru ir prieš­prie­ši­niu vė­ju prieš 180 me­tų iš Ka­ra­liau­čiaus į Klai­pė­dą vy­kęs bur­lai­vis ga­be­no žmo­gų, il­gai­niui ta­pu­sį vie­nu žy­miau­siu XIX amžiaus kom­po­zi­to­rių, pa­sku­ti­nį­jį [...]
Res­pub­li­ki­nė Kau­no li­go­ni­nė pir­ko dar­bus iš vie­nų ran­go­vų, o ga­vo iš ki­tų. Bend­ro­vei „Ir­dai­va“ jos su­bran­go­vė „Nis­ka­ma“ su­mo­kė­jo 478 tūkst. eu­rų už perleistą ga­li­my­bę re­mon­tuo­ti [...]
Klai­pė­dos uos­to pie­ti­nė­je da­ly­je per pu­san­trų me­tų įreng­ta pir­mo­ji dvie­jų ly­gių san­kry­ža pa­leng­vins trau­ki­nių ir ma­ši­nų ju­dė­ji­mą. Es­ta­ka­dos pro­jek­tas kai­na­vo dau­giau kaip 4 mln. eu­rų.
Pa­ne­vė­žio val­džia nu­ta­rė, kad ga­li­my­bės iš­si­mau­dy­ti na­muo­se ne­tu­rin­tiems mies­tie­čiams ge­riau­sia vie­ta tai da­ry­ti – pa­tal­pos pa­sta­te, ku­ria­me vei­kia Ne­mu­no po­lik­li­ni­ka. Jos darbuotojams toks su­ma­ny­mas [...]
Dar šie­met Ša­kių cen­tre tu­rė­tų iš­kil­ti pa­mink­las lie­tu­vių kal­bai. Ją sim­bo­li­zuos Ne­prik­lau­so­my­bės gat­vės alė­ja žen­gian­čios za­na­vy­kės mer­gai­tės skulp­tū­ra ir lietuviškos abė­cė­lės rai­dės [...]
Nuo ki­to se­zo­no „SMScre­dit.lt A ly­go­je“ ne­bus ri­bo­ja­mas Eu­ro­pos Są­jun­gos pi­lie­ty­bę tu­rin­čių žai­dė­jų skai­čius. Tuo tar­pu le­gio­nie­riams iš ne ES ša­lių bus tai­ko­mas pereinamasis tre­jų me­tų [...]
Po „SMScre­dit.lt A ly­gos“ per­trau­kos Jo­na­vos „Lie­ta­vos“ fut­bo­li­nin­kai spa­lio 2 d. vyks į Vil­nių, kur Lie­tu­vos fut­bo­lo fe­de­ra­ci­jos (LFF) sta­dio­ne su­si­tiks su vie­na čem­pio­na­to lydere – „Tra­kų“ [...]
Lie­tu­vos ak­lų­jų bib­lio­te­ka šio­mis die­no­mis ne­įp­ras­tai šur­mu­liuo­ja: vi­si džiau­gia­si iš Rio de Ža­nei­ro grį­žu­siais bend­ra­dar­biais „auk­si­niais ber­niu­kais“, par­olim­pi­nius aukso me­da­lius par­ve­žu­siais [...]
Jau šį pir­ma­die­nį, spa­lio 3 die­ną, Vil­niaus vo­kie­čių bend­ruo­me­nės an­samb­lis at­liks pro­tė­vių dai­nas sos­ti­nė­je, Vo­kie­čių gat­vė­je. Čia bus pa­ka­bin­ta ir at­mi­ni­mo len­te­lė vokiečių kal­ba. Pen­kio­li­ka [...]
Šiuo me­tu ga­lio­jan­čią de­šimt­ba­lę ver­ti­ni­mo sis­te­mą Lie­tu­vos uni­ver­si­te­tuo­se ke­ti­na­ma pa­keis­ti iki ki­to rug­sė­jo.
Nau­jus ke­lius kos­mo­so ty­ri­muo­se pra­my­nęs Eu­ro­pos kos­mi­nis zon­das „Ro­set­ta“ penk­ta­die­nį bai­gė 12 me­tų tru­ku­sią odi­sė­ją, kai bu­vo nu­kreip­tas įsi­rėž­ti į ko­me­tą, kurią ly­dė­jo pa­sta­ruo­sius [...]
Rug­sė­jis mus pa­si­ti­ko šil­tais orais, ir bu­vo grau­du skir­tis su at­os­to­go­mis. Jei pūs­tų šal­ti, bjau­rūs vė­jai su lie­tu­mi, tai psi­cho­lo­giš­kai bū­tų ti­krai leng­viau dar­buo­tis. Tačiau ši­lu­ma taip [...]
Pa­sau­lio kli­ma­tas iki 2050 me­tų at­šils dviem laips­niais Cel­si­jaus ir per­žengs ri­bą, ro­dan­čią, kad kli­ma­to po­ky­čių pro­ce­sas įgi­jo pa­vo­jin­gą mas­tą, ket­vir­ta­die­nį perspėjo sep­ty­ni iš­ki­lūs [...]
Ki­ni­jos kom­pa­ni­ja „Nex­tEV“ ku­ria elek­tri­nę su­per­ma­ši­ną, ku­ri, por­ta­lo elec­trec.co tei­gi­mu, gal­būt at­ei­ty­je da­ly­vaus su­pe­re­lek­tro­mo­bi­lių „Formula E“ var­žy­bo­se.
Jau­niau­si vai­ruo­to­jai pa­si­žy­mi ne tik ne­pa­ma­tuo­tai drą­siu el­ge­siu ke­ly­je, bet ir itin di­de­liu iš­sib­laš­ky­mu. Nors jau­ni žmo­nės Eu­ro­po­je pa­ti­ria di­džiau­sią ri­zi­ką žū­ti eismo įvy­ky­je, aiš­kė­ja, [...]
Jei ku­ris nors vil­nie­tis sa­vęs pa­klaus­tų, o ka­da jis, kaip iš sve­tur at­vy­kęs tu­ris­tas, sky­rė lai­ko tie­siog pa­vaikš­čio­ti po Vil­nių ir įdė­miai pa­siž­val­gy­ti, pa­jus­ti jo dva­sią, gy­ve­ni­mo rit­mą, [...]
Ra­mia­ja­me van­de­ny­ne pa­bi­ru­sias Ga­la­pa­gų sa­las bio­lo­gai va­di­na gy­vu evo­liu­ci­jos mu­zie­ju­mi. Ek­va­do­rui pri­klau­san­tį sa­ly­ną, per tūks­tan­tį ki­lo­me­trų nu­to­lu­sį nuo Pie­tų Ame­ri­kos že­my­no, su­da­ro 19 [...]
Gra­žuo­lis Ken­dis – apie 3 mė­ne­sių am­žiaus ka­ti­nu­kas ga­li bū­ti va­di­na­mas lū­ši­mi. Ži­no­ma, na­mi­ne lū­ši­mi, nes Ken­dis glos­to­mas burz­gia kaip trak­to­riu­kas ir yra tikras mei­lu­mo įsi­kū­ni­ji­mas.
Rū­pi­ni­ma­sis vo­kie­čių bok­se­re Vė­tra pa­ska­ti­no vil­nie­čius Ža­ną ir Ta­dą Pen­kaus­kus pra­dė­ti šei­mos vers­lą: įkur­ti pre­kės ženk­lą „Dog Punk“ val­dan­čią bend­ro­vę „Penki šu­nys“. Idė­ją [...]
Užg­rū­din­ti vai­kai ser­ga re­čiau. At­ša­lus orams ne­ga­li­me vai­ko pa­vers­ti mi­mo­za, sau­go­ma nuo vė­jo gū­sio. Kaip iš­la­vi­ruo­ti, kad grūdindami jo ne­su­sarg­din­tu­me.
Jei vai­ko he­mog­lo­bi­no kie­kis ma­žas, tė­vai ga­li ne­rtis iš kai­lio grū­din­da­mi, ta­čiau li­gos vis tiek kibs. Kaip su­stip­rin­ti krau­ją prasidėjus li­gų se­zo­nui?
Stin­gas, ku­ris sa­vo nau­jau­siam al­bu­mui, be ki­tų, pa­si­rin­ko ir pa­bė­gė­lių kri­zės te­mą, Ber­ly­ne su­si­ti­ko su Si­ri­ją pa­li­ku­siais mu­zi­kan­tais ir pa­pra­šė jų leidimo įra­šy­ti dai­ną.
Šie vy­rai ir mo­te­rys vil­ki gra­žiau­sius ir bran­giau­sius dra­bu­žius pa­sau­ly­je, bet jų vei­duo­se atsispindi ab­so­liu­tus nuo­bo­du­lys.
Komentarai
Dienos klausimas
Kaip vertinate padėtį Lietuvoje per pastaruosius 4 metus?
Teigiamai. Pasiekta daug svarbių laimėjimų
Neutraliai. Pasirodėme neblogai, bet tikėjausi geriau
Neigiamai. Neišspręsta nei viena opi šaliai problema
Man tas pats. Niekada čia niekas nepasikeis
horoskopai
SVARSTYKLĖS

SVARSTYKLĖS

Vi­są sa­vai­tę ka­muos sa­vi­raiš­kos prob­le­mos. Ypač skaus­min­gai rea­guo­si­te į vi­so­kiau­sio plau­ko su­var­žy­mus ir ap­ri­bo­ji­mus. Iš ap­lin­ki­nių ga­li­te ti­kė­tis tik įvai­riau­sių ban­dy­mų kaip nors pa­si­nau­do­ti ju­mis sa­viems tiks­lams. Penk­ta­die­nis - ri­bi­nė die­na. Daug kas baig­sis ir daug kas pra­si­dės.

Daugiau

Komentuojami