TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
PASAULIS

Ispanai pristatė namų visai Europai

2013 08 13 6:00
Daugybė užsieniečių nupirktų butų Ispanijoje stovi tušti. costadelsolproperty.com nuotrauka

Per Ispanijoje buvusį statybos bumą namų ir butų pristatyta tiek, kad "teoriškai jų užtektų visai Europos Sąjungai". Prasidėjus krizei statybų bendrovės džiaugėsi, kad pavykdavo juos parduoti arba išnuomoti net už nedidelę kainą. Dabar šie namai ir butai dažniausiai stovi tušti, o jų savininkų skolos vis auga. Tai tampa viena didžiausių problemų Ispanijoje.

Ispanijos dienraštis "El Mundo" rašo, kad šalies vyriausybė jau pradėjo rengti įstatymą, kuris reguliuos nuomos mokesčius turizmo sektoriuje. Šio įstatymo tikslas - "baigti su piratavimu turizmo ir viešbučių sektoriuje". Prasidėjus krizei daugybė butų ir namų savininkų ėmė siūlyti turistams juos nuomotis arba įsigyti už itin mažą kainą, ir tai daroma be jokios kontrolės. Madrido vykdomosios valdžios galva Ignacio Gonzalezas sako, kad taip bus siekiama išgyvendinti nesąžiningą konkurenciją, nes privačių nuomotojų veikla neigiamai veikia visą turizmo sektorių.

Įstatyme bus konkrečiai apibrėžta, kokios būklės turi būti namas arba butas, kuris nuomojamas turistams. "Ispanijoje yra tiek butų ir namų, kad juose gali sutilpti visi Europos Sąjungos gyventojai 15 dienų poilsio", - tokį sakinį didžiulėmis raidėmis užrašė privati naujienų agentūra "Europa Press". "Kaip tai apskaičiuota? Ogi labai paprastai: Ispanijoje yra 8,62 mln. namų ir butų, kurie yra "antrojo būsto" kategorijos. ES priskaičiuojama 211 mln. namų ūkių. Jei šeima išvyksta 15 dienų atostogų, tai Ispanijoje net 8,8 šeimos iš kitų valstybių gali apsigyventi būtent tokiuose būstuose", - rašo "Europa Press". Pastebėta, kas pastaruoju metu vis daugiau turistų pirmenybę teikia nuomojamiems butams, o ne viešbučiams, nes taip jiems pavyksta sutaupyti nemažai pinigų, be to, Ispanijoje nuomoti tokius butus daug labiau apsimoka nei kitose Europos valstybėse.

Didžiulė nebrangaus gyvenamojo ploto pasiūla suviliojo ne vieną kitų šalių pilietį. Ypač daug butų nupirkta Kosta del Solyje, t. y. prie jūros. Tačiau netrukus paaiškėjo, kad didelė dalis jų savininkų neišgali arba nenori mokėti mokesčių už šį turtą ir už komunalines paslaugas. Vietos valdžiai tenka net samdyti detektyvus, kad jie surastų tų butų savininkus, nes kai krizė apėmė kone visą Europą, daugybė užsieniečių, įsigijusių butus Ispanijoje, juos paprasčiausiai paliko. Tokie butai sudaro nemažą viso nekilnojamojo turto dalį. Pavyzdžiui, šiuo metu Malagoje 20 proc. butų savininkų yra užsieniečiai. Jų skolo jau sudaro 12 mln. eurų.

"Išieškoti tokias skolas labai sudėtinga, nes reikia surasti tų butų savininkus šalyse, kuriose jie iš tikrųjų gyvena, ir tik tuomet pareikšti pretenzijas", - sakė Malagoje esančios Valdančiųjų bendrovių kolegijos prezidentas Fernando Pastoras. Bėda ta, kad pagal įstatymus butų savininkai privalo nurodyti savo gyvenamąją vietą Ispanijoje, tačiau užsieniečiams tai tik papildomas būstas. Panešimai apie nesumokėtas skolas siunčiami būtent šiais adresais, tačiau jei užsieniečiai ten negyvena, tai šie jų net negauna. Miestų valdžia negali net kreiptis į teismą, nes byla nebus nagrinėjama tol, kol nebus įrodyta, kad gyventojų asociacijos pačios bandė surasti butų savininkus, ir ne tik pagal jų nurodytą adresą Ispanijoje. "Teismai tiesiog perkelia ant asociacijų pečių pareigas, kurios joms nepriklauso", - sakė F.Pastoras. Ir tokių "gyvenamojo ploto piratų" vis daugėja.

Kai kurie butus įsigiję užsieniečiai kartais atvyksta į Ispaniją praleisti atostogų arba išnuomoja tuos butus per nekilnojamojo turto agentūras, tačiau jei jie nenori mokėti, tai iš jų nieko ir negaunama. Pavyzdžiui, vienas užsienietis jau yra skolingas 17 tūkst. eurų, o šios sumos iš jo nepavyksta atgauti net per teismą, nes visas jo turtas Ispanijoje - butas, nupirktas už kreditą.

"El Mundo", "Europa Press", LŽ

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
PASAULIS
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"