TV programa
 

Horoskopai
 
SEKITE MUS Registruotiems varototojams
Paieška
LIETUVAKOMENTARAIPASAULISKULTŪRAISTORIJALŽ REKOMENDUOJAEKONOMIKASPORTAS
Šeima ir sveikataPrie kavosŽmonėsGimtasis kraštasMokslas ir švietimasTrasaKelionėsKonkursaiNamų pasaulisGamtaAugintiniai
PASAULIS

Krizės galo nematyti

2009 07 14 0:00
Rygos senamiestis atrodo įspūdingai, tačiau ir jame butų kainos drastiškai sumažėjusios.
LŽ archyvo nuotrauka

Latvijos nekilnojamojo turto rinka atsigaus tik po 8 metų - tokias liūdnas prognozes šioje krizės alinamoje šalyje skelbia ekspertai.

"Iki krizės buvusios gyvenamojo ploto kainos Latvijoje gali atsistatyti ne anksčiau kaip po 8 metų", - tokį pareiškimą padarė bendrovės "New Town" valdybos pirmininkė Inna Djeri. Ekspertė remiasi praėjusio amžiaus paskutiniojo dešimtmečio Suomijos ir Švedijos patirtimi, nes tuomet šių Skandinavijos valstybių nekilnojamojo turto rinka buvo patekusi į panašią krizę. Ekspertai dar kartą įsitikino, kad nepaisant visų optimistinių prognozių, ikikrizinės nekilnojamojo turto kainos paprastai atsistato ne anksčiau kaip po 10 metų. "Pas mus krizė tęsiasi jau dvejus metus. Vadinasi, dar septynerius aštuonerius teks palūkėti", - sakė I.Djeri.

Rekordinis kainų smukimas

Kiek anksčiau bendrovė "Global Property Guide" buvo pranešusi, kad nuo krizės pradžios Latvijoje butų bei biurų kaina smuko beveik 40 proc. ir praėjusiais metais pagal būsto kainų kritimą Latvija užėmė antrąją vietą pasaulyje. Tačiau ekspertai vis vien mano, kad Latvijoje parduodamas nekilnojamasis turtas tebėra pervertintas.

Būtent dėl nekilnojamojo turto kainų smukimo Latvija neteko daugiau kaip 300 milijonierių, o dar prieš metus šioje Baltijos šalyje jų buvo priskaičiuojama beveik tūkstantis.

Bendrovės "BaltHaus" duomenimis, nuo 2007 metų pradžios iki 2009 pavasario kvadratinio metro kaina Rygoje nukrito net tris kartus - iki 575 eurų. Tačiau ir tai dar ne viskas. Latviams nepaprastai sunku susitaikyti su tuo, kad ir tuomet "dugnas" dar nebuvo pasiektas - šiuo metu Rygoje kvadratinis metras gyvenamojo ploto kainuoja 465 eurus. Be to, yra rajonų, kur būstas parduodamas dar pigiau - kai kur galima nusipirkti butą mokant už kvadratinį metrą mažiau nei 400 eurų. Tik prestižiniuose Latvijos sostinės rajonuose dar tebesilaiko 500-600 eurų už kvadratinį metrą kaina.

Pardavimą keičia nuoma

Birželio mėnesį Rygoje, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, skelbimų, kad parduodamas butas, sumažėjo du kartus. Panašios tendencijos pastebimos visoje Latvijoje. Ekspertai sako, kad butų savininkai nenorėdami pigiai parduoti butų, atšaukia jų pardavimą ir siūlo butą nuomotis, mat dabar Rygoje butų siūloma pirkti pusantro karto daugiau nei yra perkančiųjų. Be to, ekspertai jokių teigiamų tendencijų nežada ir sako, kad artimiausiais mėnesiais būsto kainos dar labiau sumažės.

Psichiatrijos ligoninės neuždarys

Latviai sulaukia ir vienos kitos geros žinios. Dėl blogos ekonominės padėties buvo ketinama uždaryti didžiausią šalyje psichiatrijos ligoninę - Rygos psichiatrijos ir narkologijos centrą, o neseniai paskirta sveikatos apsaugos ministrė Baiba Rozentalė nutarė, kad klinikos darbą būtina pratęsti. Valstybės vardu ligoninei išlaikyti buvo paimtas 18,5, mln. latų kreditas. Vis dėlto komentuodama sveikatos apsaugos sistemoje susidariusią padėtį naujoji ministrė priminė, kad šiems metams ligoninių išlaikymui skirtos lėšos pasibaigs jau lapkričio mėnesį, todėl vyriausybė turėtų tam rasti dar bent 60 mln. latų. Tai nebus lengva, nes dėl krizės sumažintas ir pačios Sveikatos apsaugos ministerijos, ir kitų valstybinių įstaigų biudžetas.

Kad dėl lėšų trūkumo ir dėl ekonominės krizės gali būti uždarytas Rygos psichiatrijos ir narkologijos centras imta kalbėti jau šių metų pradžioje. Buvo siūloma kelis ligoninės skyrius pertvarkyti į specialų centrą, nes valdininkai paskaičiavo, jog laikyti pacientus pensionuose kainuotų pigiau. O tuos ligonius, kuriems yra būtinas gydymas stacionare, buvo planuojama perkelti į Rygos Rytinę ligoninę. Tačiau Psichiatrijos ir narkologijos centro personalas įsitikinęs, kad ligoninę stengiamasi uždaryti ne tiek dėl lėšų trūkumo, o dėl to, kad ji yra geroje miesto vietoje ir tas sklypas daug ką vilioja.

Šioje Rygos ligoninėje vienu metu gali būti gydoma 560 ligonių. Kasmet joje tenka kurį laiką pagulėti beveik penkiems su puse tūkstančio pacientų.

DALINKIS:
0
0
SPAUSDINTI
PASAULIS
Rubrikos: Informacija:
AugintiniaiEkonomikaFutbolasGamtaĮkainiai
Gimtasis kraštasIstorijaJurgos virtuvėKelionėsInfoblokai
KomentaraiKonkursaiKovos menaiKrepšinisReklaminiai priedai
KultūraLengvoji atletikaLietuvaLŽ rekomenduojaPrenumerata
Mokslas ir švietimasNamų pasaulisPasaulisPrie kavosKontaktai
SportasŠeima ir sveikataTrasaŽmonėsKarjera
Visos teisės saugomos © 2013-2016 UAB "Lietuvos žinios"